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7-Eleven 1125 Wilder Rd 4 853 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeland, FL 33809 18 028 867 $ CAD (3 714,99 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction. 4,853+/- SF Building On 4.6+/- Acre Site
- Lakeland Is a Major Distribution Hub: Class a Distribution Facilities Serving Walmart, Amazon, FedEx, and More
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Store Chain With 85,000+ Locations Worldwide (S&P Rated A)
- US Hwy 98 Frontage (+42K VPD; +4K Truck AADT): Major Thoroughfare Linking I-4 to Central and North FL; $270 M 4-Lane Hwy Expansion Underway
- US Census Ranks Lakeland-Winter Haven MSA #4 Fastest Growing Metro in US (3.8%) – 127,000 People Moved to Polk County 2020–2024
- Lakeland, FL | Strategically Located Between Orlando and Tampa | Population: 124,990+
Résumé de l'annonce
Brand New 18-Year Corp. Abs. NNN Lease w/ 8% Rent Increases in Years 6 & 11, 5% in Year 16, and 8% Every 5 Years in Options
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 853 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
18 028 867 $ CAD
Prix par pi²
3 714,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
928 487 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
4,60 AC
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-27-12-000899-000010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 379 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-27-12-000899-000010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
379 941 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7-Eleven | 1125 Wilder Rd
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