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One Westside Place 11250-11270 W Olympic Blvd 1 175–2 575 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90064
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FAITS SAILLANTS
- Rare structure de stationnement WLA avec 450 places de stationnement gratuites
- Stationnement désigné de 15 minutes pour la cueillette et les livraisons
- Accès immédiat à l'autoroute 405
- Parcomètres de 15 minutes disponibles le long du boulevard Sawtelle pour faciliter le ramassage en bordure de rue
- À quelques pas du cœur de la très populaire zone commerciale japonaise de Sawtelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11280 Olympic | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2222 | 1 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2200-2224 Sawtelle Blvd - 1er étage - ste 11280 Olympic
High identity corner location. Previously Starbucks with cafe infrastructure
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
2200-2224 Sawtelle Blvd - 1er étage - ste 2222
Second Generation Restaurant Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Daikokuya Sawtelle
- Restaurant
- 1
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Michaels
- Détaillant
- -
- -
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 740
- International
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Daikokuya Sawtelle | Restaurant | 1 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Michaels | Détaillant | - | - |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
One Westside est un projet de vente au détail de grande identité situé au cœur de West Los Angeles, une région longtemps considérée comme l'une des régions les plus attrayantes du sud de la Californie où vivre et travailler. Ancré par les locataires nationaux Marshalls, Michael's et HomeGoods, le centre commercial est immédiatement accessible par l'autoroute 405 et est la porte d'entrée de la zone commerciale extrêmement populaire de Sawtelle Japtown.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
One Westside Place | 11250-11270 W Olympic Blvd
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