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11251 S Eastern Ave 3 585 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89052
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Faits saillants de la sous-location
- Fully Built Out as a Gym
- 2-7 Year Term Available
- Below Market Rents
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 -180 | 3 585 pi² | Négociable | 33,28 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 119 323 $ CAD/an 9 944 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 160 -180
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Clé en main
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 11251 S Eastern Ave, Henderson, NV 89052
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Commonwealth Pilates
- Entraînement physique
- 1
- -
- Happy Nails 9
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Red Barrel
- Club des grossistes
- 1
- -
- The Stove
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Tutoring Club
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Commonwealth Pilates | Entraînement physique | 1 | - |
| Happy Nails 9 | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Red Barrel | Club des grossistes | 1 | - |
| The Stove | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tutoring Club | Services éducatifs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 585 pi² | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 785 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 785 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 9,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suite 160–180 presents a ±3,585 SF sublease or potential lease assignment opportunity, currently built out as a high-end personal fitness studio with modern finishes, abundant natural light, and convenient on-site parking within a well-maintained neighborhood center. The space offers a flexible layout ideal for a variety of uses, including boutique fitness, salon, martial arts, physical therapy, massage, health and wellness, or experiential or entertainment-driven retail. Located in a high-income, established Henderson trade area, the property is positioned at the gateway to Anthem and Seven Hills within Eastern Ridge Plaza, providing excellent visibility and accessibility. The surrounding area boasts an average household income of $166,726 within a one-mile radius and is in close proximity to popular dining and retail destinations including The Stove, The Cheesecake Factory, Sonrisa Grill, and Rachel's Kitchen, as well as the premier shopping and lifestyle amenities at The District at Green Valley Ranch.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
11251 S Eastern Ave
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