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11252 Chapman Ave - 1 Acre Garden Grove Development Immeuble de 11 pi² • Spécialité • À vendre 4 808 055 $ CAD • Garden Grove, CA 92840
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Résumé de l'annonce
11252 Chapman Avenue is a 1.04-acre infill site in the City of Garden Grove, one of the few remaining large-lot opportunities in North Orange County positioned for multi-unit residential development.
The site holds a documented, staff-confirmed entitlement pathway. City planning staff confirmed through formal consultation that a Planned Unit Development would support up to 11 dwelling units, with State Density Bonus optionality extending to 22 units subject to affordable housing obligations. This planning record materially de-risks the entitlement process.
This asset combines clear planning certainty with favorable physical fundamentals in a supply-constrained infill market. Located on Chapman Avenue between Euclid Avenue and 9th Street, the property provides direct vehicular access and full municipal water and sewer service.
The site offers scale, location and infrastructure suited to structured development or generational use.
The site holds a documented, staff-confirmed entitlement pathway. City planning staff confirmed through formal consultation that a Planned Unit Development would support up to 11 dwelling units, with State Density Bonus optionality extending to 22 units subject to affordable housing obligations. This planning record materially de-risks the entitlement process.
This asset combines clear planning certainty with favorable physical fundamentals in a supply-constrained infill market. Located on Chapman Avenue between Euclid Avenue and 9th Street, the property provides direct vehicular access and full municipal water and sewer service.
The site offers scale, location and infrastructure suited to structured development or generational use.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 808 055 $ CAD | État de la construction | Proposé |
| Prix par pi² | 437 095,89 $ CAD | Taille du bâtiment | 11 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 4 808 055 $ CAD |
| Prix par pi² | 437 095,89 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 11 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090-274-11 | Évaluation des bâtiments | 363 360 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 320 545 $ CAD | Évaluation totale | 683 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090-274-11
Évaluation du terrain
320 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
363 360 $ CAD
Évaluation totale
683 905 $ CAD
Contact
-
Jamie Warm -
Warmstone
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11252 Chapman Ave - 1 Acre Garden Grove Development
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