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Faits saillants

  • Prime Hanover Air Park location with immediate I-95 access
  • Secure fenced yard ideal for outdoor storage or fleet parking
  • Competitive NNN lease rate in a thriving industrial corridor
  • Four dock doors plus oversized drive-in for versatile loading
  • Sprinklered warehouse for enhanced safety and compliance

Caractéristiques

Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
8
Niveleurs
6
Places de stationnement standard
46

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 16 000 pi²
  • Négociable
  • 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 337 680 $ CAD/an 28 140 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Fenced Yard
  • Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 16 000 pi² Négociable 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 337 680 $ CAD/an 28 140 $ CAD/mois Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
16 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 337 680 $ CAD/an 28 140 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 16 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 4 quais de chargement
  • Fenced Yard

Aperçu de la propriété

Positioned in the established Hanover Air Park, 11253 Leadbetter Road offers a highly functional office/warehouse solution tailored for businesses seeking efficiency and connectivity. This 16,000 SF ± facility combines 500 SF ± of dedicated office space with expansive warehouse capabilities, making it ideal for distribution, light manufacturing, or service operations. The property features four dock-high loading doors and one oversized drive-in door, ensuring seamless freight handling and flexibility for varied operational needs. The site’s fenced yard area provides secure outdoor storage, while the sprinklered interior enhances safety compliance. Located just minutes from Interstate 95 and Route 1, tenants benefit from exceptional regional access to Richmond and the Mid-Atlantic corridor. Hanover Air Park is a well-regarded industrial hub, offering proximity to suppliers, logistics partners, and a skilled labor pool. With a competitive lease rate of $15.00/SF NNN, this property delivers both value and strategic positioning for growth-oriented businesses.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
48 575 pi²
Taille du lot
3,35 AC
Année de construction
1981
Construction
Métal
Zonage
M3

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Mid Atlantic Roofing Supply Richmond
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • Richmond Steel Inc
  • Fabrication
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 38642651

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11253 Leadbetter Rd, Ashland, VA 23005

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