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First Redwood II Logistics Center 11253 Redwood Ave 71 905 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Fontana, CA 92337
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FAITS SAILLANTS
- First Redwood II Logistics Center at 11523 Redwood Avenue is a 71,905-square-foot Class A warehouse equipped for heavy industrial use in Fontana, CA.
- Features two-story office space, 11 loading docks, one drive-in door, 32-foot clear heights, and up to 4,000 amps of heavy power pull available.
- Situated on 4.05 acres with a 185-foot truck court, 15 trailer stalls, 54 car parking spaces, and potential for industrial outdoor storage (IOS).
- Broad accessibility, within 15 minutes of Ontario International Airport, Interstates 10 and 15, and the 60 Freeway.
CARACTÉRISTIQUES
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First Redwood II Logistics Center is a Class A building in the Fontana submarket of the Inland Empire. Designed for efficiency and scale, the building features 32-foot clear ceiling heights, 11 dock-high doors, and one ground-level door for flexible loading capabilities. A two-story office space totaling 5,534 square feet provides ample room for administrative operations. The property includes a 185-foot truck court, 15 trailer parking stalls, and 54 car parking spaces, ensuring smooth logistics and employee access. With 1,600 amps of electrical service and a 4,000-amp pull available, the building is well-equipped for heavy industrial use. An ESFR sprinkler system enhances safety and compliance. Ideal for distribution, manufacturing, or logistics operations seeking a high-performance facility with robust infrastructure. The property is located less than 15 minutes from Ontario International Airport and is easily accessible via the I-10, I-15, and 60 Freeways.
- Comprend 5 534 pi² d’espace de bureau dédié
- 11 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 71 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 71 905 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 71 905 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
First Redwood II Logistics Center is a Class A building in the Fontana submarket of the Inland Empire. Designed for efficiency and scale, the building features 32-foot clear ceiling heights, 11 dock-high doors, and one ground-level door for flexible loading capabilities. A two-story office space totaling 5,534 square feet provides ample room for administrative operations. The property includes a 185-foot truck court, 15 trailer parking stalls, and 54 car parking spaces, ensuring smooth logistics and employee access. With 1,600 amps of electrical service and a 4,000-amp pull available, the building is well-equipped for heavy industrial use. An ESFR sprinkler system enhances safety and compliance. Ideal for distribution, manufacturing, or logistics operations seeking a high-performance facility with robust infrastructure. The property is located less than 15 minutes from Ontario International Airport and is easily accessible via the I-10, I-15, and 60 Freeways.
- Comprend 5 534 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Secure a commanding position in the Fontana submarket of the Inland Empire with the Class A leasing opportunity presented by First Redwood II Logistics Center. This premier distribution facility offers 71,905 square feet of high-clearance warehouse space on a 4.05-acre site. Designed for efficiency and scale, the building features 32-foot clear ceiling heights, 11 dock-high doors, and one ground-level door for flexible loading capabilities. A two-story office space totaling 5,534 square feet provides ample room for administrative operations. The property includes a 185’ truck court, 15 trailer parking stalls, and 54 car parking spaces, ensuring smooth logistics and employee access. With 1,600 amps of electrical service and a 4,000-amp pull available, the building is well-equipped for heavy industrial use. An ESFR sprinkler system enhances safety and compliance. Ideal for distribution, manufacturing, or logistics operations seeking a high-performance facility with robust infrastructure. Located at the corner of Redwood and Jurupa Avenue, First Redwood II Logistics Center affords streamlined access via uncongested thoroughfares. Transporters can even reach the submarket’s primary air cargo conduit, Ontario International Airport, without using an arterial roadway. First Redwood II Logistics Center still benefits from freeway connectivity, being 1.5 miles from Interstate 10, 3.4 miles from CA 60, and 3.8 miles from Interstate 15. This facility is not only logistically advantageous, but it also places businesses among dense skilled labor pools, as approximately 46% of workers within a 5-mile radius are in the blue-collar sector.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Crown Castle, Inc
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BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE ZONE DE L'AÉROPORT
Airport Area est l'un des quartiers les plus denses de l'Empire intérieur en termes de population et de présence d'affaires. Abondant dans les infrastructures, le quartier est desservi par de multiples autoroutes et lignes de chemin de fer qui permettent d'accéder aux ports jumeaux de Los Angeles et de Long Beach. L'aéroport international de l'Ontario transporte plus de 780 000 tonnes de marchandises par année, en plus de 5 millions de passagers.
Certaines des plus grandes entreprises du pays ont des centres de distribution bien établis dans la région de l'aéroport, y compris Amazon, Walmart, Target, Georgia-Pacific, Kimberly-Clark et Bridgestone. Certaines des plus grandes entreprises de logistique du pays sont également ici, y compris UPS, DHL et GEODIS. La fabrication a une riche histoire dans la région de l'aéroport, en particulier parmi les entreprises qui produisent des produits en acier et des articles connexes. L'ancienne usine d'acier Kaiser à Fontana, une installation de 4 millions de pieds carrés, est détenue et exploitée par California Steel Products depuis 1984.
La zone aéroportuaire a eu plus que sa juste part de développement industriel au cours des 10 dernières années, et la demande a également égalé l'offre. En plus de contenir plus de quais de chargement, de hauteurs claires plus élevées et de fenêtres supplémentaires, les bâtiments industriels modernes ont tendance à contenir un espace de bureau important adapté aux travailleurs professionnels et administratifs. Les entreprises peuvent bénéficier de la proximité d'un bassin croissant de main-d'œuvre dans la zone aéroportuaire, car les niveaux élevés de construction de logements unifamiliaux et multifamiliaux ont dépassé le marché plus large de l'Empire intérieur.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Waba Grill | - | - | 15 Min. de marche |
| Round Table Pizza | - | - | 16 Min. de marche |
| Boba Crave | - | - | 16 Min. de marche |
| Nogales Burgers | Hamburgers | $ | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Boot Barn | Chaussures | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Americas Best Value Inn |
50 Pièces
9 route min.
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| Hilton Garden Inn |
115 Pièces
8 route min.
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| Hyatt Place |
127 Pièces
10 route min.
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| Hampton by Hilton |
91 Pièces
11 route min.
|
| element |
131 Pièces
11 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Richard Schwartz, EVP & Sr Managing Principal
Joey Reaume, Executive Vice President
Représentant des institutions, des investisseurs, des promoteurs et des utilisateurs, Joey conseille ses clients sur les exigences relatives aux transactions qui vont des investissements à valeur ajoutée et des ententes d'aménagement foncier aux négociations de baux et aux dispositions institutionnelles de NNN.
Depuis le début de sa carrière en 2013, Joey s'est rapidement forgé une réputation de courtier opportuniste qui cherche activement de nouvelles approches pour positionner ses clients sur la voie de la réussite. Valorisant de solides relations associées à une attitude avant-gardiste, Joey s'efforce de maximiser les résultats pour ses clients en présentant de manière proactive des informations clés sur le marché afin de fournir des transactions à valeur ajoutée.
Nick Moscicki, Vice President
Tout au long de son séjour chez Colliers, il a représenté des clients institutionnels et privés dans le cadre de l'acquisition, de la disposition et de la location de biens immobiliers dans tout le sud de la Californie. Ses principales responsabilités comprennent l'approvisionnement et la recherche de nouvelles occasions d'affaires pour des transactions hors marché pour le compte de ses clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
First Redwood II Logistics Center | 11253 Redwood Ave
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