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11254 Montana Ave - Owner Will Subdivide at $40.00 Per Square Ft. Lot • Terrain commercial • 2,3 Acres • 5 546 428 $ CAD • El Paso, TX 79936

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Les parcelles seront subdivisées pour une parcelle d'au moins 30 000 pieds carrés
À la recherche de locataires nationaux
Belle nouvelle autoroute à une excellente intersection

Plusieurs locataires à crédit en construction
Parcelles à partir de 30 000 pieds carrés
L'expansion du Montana sera bientôt terminée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 546 428 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Parc public Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Inconnu Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,30 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C3 - Commercial communautaire

Prix	5 546 428 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Parc public Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Inconnu Entrepôt
Taille totale du lot	2,30 AC
Zonage	C3 - Commercial communautaire

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 546 428 $ CAD	Taille du lot	2,30 AC
Prix par AC	2 416 023,95 $ CAD

Prix	5 546 428 $ CAD
Prix par AC	2 416 023,95 $ CAD
Taille du lot	2,30 AC

Lot 7 LOT DE 10 PARTIES, VILLAGE COMMERCIAL, REMPLACER LE LOT 3

DESCRIPTION

Nous avons 115 000 pieds carrés disponibles à la vente à 40$ le pied carré, ou à un bail foncier pour un locataire à crédit. Le propriétaire sera subdivisé, le lotissement sera terminé d'ici juillet 2024. Plusieurs parcelles ont été vendues et sont en cours de construction.