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Shops at Crosstown 11258 Crosstown Pky 1 500–17 682 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Saint Lucie, FL 34987
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FAITS SAILLANTS
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 à 6 533 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 à 8 149 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11308 Crosstown Pky - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Versatile Outparcel Retail Space
9463 Crosstown Pky - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Versatile Outparcel Retail Space
11248 Crosstown Pky - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Versatile In-Line Retail Space
11258 Crosstown Pky - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Versatile In-Line Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 682 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 39 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 13,29 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 17 682 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 39 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,29 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de location commerciale de premier plan à Tradition, la ville qui connaît la croissance la plus rapide de la Treasure Coast. La propriété a été aménagée de manière conceptuelle pour un espace en ligne avec deux parcelles externes. Le site est idéalement situé avec l'achèvement récent du prolongement de la promenade Crosstown, qui devrait être ouvert au deuxième trimestre de 2025 et qui sera relié au chemin Rangeline à l'ouest. Le site est situé à proximité de Publix et de projets résidentiels provenant de constructeurs résidentiels, notamment DR Horton, Ryan Homes, Mattamy Homes, Kolter, Taylor Morrison, GHO Homes, et plus encore. La propriété est située à l'intersection signalée de Crosstown Parkway et Verano Parkway. Ce site bénéficie des avantages de son emplacement sur une artère principale est-ouest avec un échangeur avec la I-95, à seulement 1 mile à l'est. De plus, il y a une quantité limitée de commerces (existants et proposés) à proximité de cette propriété, ce qui permet d'isoler les concurrents sur cette entrée cruciale de Tradition et Verano.
Présenté par
Shops at Crosstown | 11258 Crosstown Pky
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