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11259 Washington Blvd 4 199 pi² Bureau Immeuble Culver City, CA 90230 4 888 073 $ CAD (1 164,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Construction with tons of Natural Light
- 405 visibility with excellent access to Fwy, LAX, Downtown Culver City, DTLA, and Westside
- Gated parking, pre-wired for future installation EV charging station by purchaser
- Ideal for Owner User or Multi-Tenant Investment
- Ideal for professional office, creative studios, technology, tv/film/media production, architecture, medical.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Price Reduced! Brand new, 3-story, 4,199 SF Office Building in Culver City that is excellent for an owner-user or as a multi-tenant investment. It features 11 ground level gated parking spaces, common elevator, two floors above, exterior decks with excellent views of surrounding neighborhood. Ideal for creative office, content creation, technology, media production, architecture, medical, legal offices. There is a glass curtain wall on the 3rd floor and tons of natural light throughout. Parking garage and exterior lobby on the 1st floor with offices on the 2nd and 3rd floor. The third floor is one suite with over 1,000 SF of exterior patio, walkway and hallway areas allowing great privacy with indoor & outdoor use. The second floor is demisable into two suites. Outstanding access to Downtown Culver City, LAX, the Westside and 405 Fwy.
Quoted square footage of 4,199 SF includes suites (201, 202 & 301), storage, mechanical, janitorial, and EV shaft. Rentable building area is 3,806 SF.
Vacant and ready for immediate occupancy.
Quoted square footage of 4,199 SF includes suites (201, 202 & 301), storage, mechanical, janitorial, and EV shaft. Rentable building area is 3,806 SF.
Vacant and ready for immediate occupancy.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 199 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 888 073 $ CAD
Prix par pi²
1 164,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
16 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4233-033-041 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 128 $ CAD | Évaluation totale | 219 128 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4233-033-041
Évaluation du terrain
219 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
219 128 $ CAD
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11259 Washington Blvd
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