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For Lease/Sale-Multiple Buildings-Sycamore 1126 E State St 9 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sycamore, IL 60178
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic-Syamore Park District Adjacent
- Many Options Available
- 2 Miles to Downtown Syamore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 040 pi² | 5-10 ans | 13,26 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 119 882 $ CAD/an 9 990 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Bring your business vision to life in one of Sycamore's most dynamic commercial locations! Located just 65 miles west of Chicago, this outstanding C-3 zoned property offers nearly 2 acres of opportunity (minus the acreage of the rental house on-site) with high visibility, excellent access, and generous on-site parking, making it the perfect setting for a new business venture or expansion. The main 7503 square foot commercial building is well-equipped with spacious shop or retail areas, multiple storage rooms, private offices, bathroom, and multiple garage bays-ideal for a wide range of commercial or service uses. An attached 1,500 square foot greenhouse/atrium provides versatile space for seasonal operations, display, or specialty products, while a separate 1,500 square foot detached garage with heated shop adds even more flexibility for workspace or additional storage. Adjacent to Sycamore Park District parks, trails, and amenities, this high-traffic corridor offers unmatched potential for visibility and growth. Don't miss this chance to secure a premier commercial site-available for sale or lease. Contact us today!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Glasshouse, Multiple Buildings and more
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 040 pi² | Superficie commerciale brute | 9 939 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1951/2001 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 9 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 939 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Donnez vie à votre vision d'affaires dans l'un des emplacements commerciaux les plus dynamiques de Sycamore! Située à seulement 65 miles à l'ouest de Chicago, cette propriété exceptionnelle, zonée C-3, offre près de 2 acres d'opportunités (moins la superficie de la maison de location sur place) avec une grande visibilité, un excellent accès et un stationnement généreux sur place, en faisant l'endroit idéal pour une nouvelle entreprise ou une expansion. Le bâtiment commercial principal de 7 503 pieds carrés est bien équipé avec des espaces spacieux pour atelier ou commerce de détail, plusieurs salles de rangement, des bureaux privés, une salle de bain et plusieurs baies de garage, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'usages commerciaux ou de services. Une serre/atrium de 1 500 pieds carrés attenante offre un espace polyvalent pour des opérations saisonnières, des présentations ou des produits spécialisés, tandis qu'un garage détaché de 1 500 pieds carrés avec atelier chauffé ajoute encore plus de flexibilité pour un espace de travail ou un stockage supplémentaire. Adjacent aux parcs, sentiers et commodités du district de parc de Sycamore, ce corridor à fort trafic offre un potentiel inégalé pour la visibilité et la croissance. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un site commercial de premier choix—disponible à la vente ou à la location. Contactez-nous dès aujourd'hui!
- Atrium
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
For Lease/Sale-Multiple Buildings-Sycamore | 1126 E State St
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