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1126 Eastern Pky 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11213
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FAITS SAILLANTS
- Exposition élevée et circulation piétonnière. Coin de l'avenue Utica
- Station de métro offrant environ 10 000 000 trajets annuels. Arrêt d'autobus B46 en face de la ligne d'autobus la plus occupée d'Utica Ave à Brooklyn et #3 à New York.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1126 | 1 000 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1126
Newly renovated fast-food take-out, possession to be determined Presently Fisherman’s Cove Rent $240k per annum NNN including 2nd/3rd floor for storage / office/ mechanicals equipment/ exterior branding net of property taxes $50,000 per annnum approx 2020\ Subject to Landlord possession
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Corner, avenue Utica, promenade Est
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
300 000$ par année NNN espace de vente au détail excellente exposition extérieure pour une valeur ajoutée de marque Présentement occupé. Loi sur l'offre écrite sous réserve de la possession à déterminer. L'argent clé s'il y a lieu à déterminer. Espace de vente au détail anciennement Popeye, puis Fisherman's Cove d'environ 1 000 pieds carrés plus un sous-sol plus petit.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dean Maffei
1126 Eastern Pky
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