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1126 Loudon Rd Lot • Terrain commercial • 4 Acres • 1 087 976 $ CAD • Cohoes, NY 12047

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy traffic count
Centrally located

Great visibility
Easily Accessible

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

+/- 4.00 acre commercial development opportunity. Strategically located along highly traveled Loudon Road (Route 9). Centrally located in the capital region and provides excellent visibility with 24,618 ADTV. Close proximity to regional employers, shopping centers, and retail amenities. Easily accessible off exit 7 of I-87. Property is zoned Commercial Office Residential (COR) and has municipal water & sewer. Includes a +/- 2,040 sf office building with detached garage. Ideal for retail, medical, mixed-use, or professional service users.

Loudon Road, 1126, Cohoes_NY_FOR SALE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 087 976 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,00 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Us-9
Zonage	COR - Bureau commercial résidentiel

Prix	1 087 976 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	4,00 AC
Rues transversales	Us-9
Zonage	COR - Bureau commercial résidentiel