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1126 Northampton St 5 821 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Easton, PA 18042 519 341 $ CAD (89,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6 off-street parking spaces in rear of property
- New Furnace recently installed
- Seperately metered utilities for all units
- 3 occupied units: 1 restaurant, a 3 bedroom apartment, and a 2 bedroom apartment.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seize the opportunity to own a 3-unit mixed-use property at 1126 Northampton Street in Easton, PA, featuring a first-floor restaurant space and two well-sized residential apartments above. This property combines stable income with value-add potential—perfect for investors looking to expand their portfolio in one of the Lehigh Valley’s fastest-growing markets.
The first floor offers a visible, established restaurant location with strong street exposure, while the upper floors include a 3-bedroom apartment and a 2-bedroom apartment, both on month-to-month leases for added flexibility.
Key features include:
Private rear parking lot with 6 spaces for tenants or patrons
Separately metered utilities for all units
New furnace recently installed
Rents currently below market, allowing for increased future returns
Building would benefit from aesthetic upgrades to maximize value
Located just minutes from Downtown Easton’s thriving restaurant scene, entertainment venues, and waterfront attractions, this property offers strong tenant demand and long-term appreciation potential. With Easton’s real estate market continuing to grow and revitalize, 1126 Northampton Street represents an exceptional income-producing investment with room to elevate both cash flow and value.
The first floor offers a visible, established restaurant location with strong street exposure, while the upper floors include a 3-bedroom apartment and a 2-bedroom apartment, both on month-to-month leases for added flexibility.
Key features include:
Private rear parking lot with 6 spaces for tenants or patrons
Separately metered utilities for all units
New furnace recently installed
Rents currently below market, allowing for increased future returns
Building would benefit from aesthetic upgrades to maximize value
Located just minutes from Downtown Easton’s thriving restaurant scene, entertainment venues, and waterfront attractions, this property offers strong tenant demand and long-term appreciation potential. With Easton’s real estate market continuing to grow and revitalize, 1126 Northampton Street represents an exceptional income-producing investment with room to elevate both cash flow and value.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 821 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
519 341 $ CAD
Prix par pi²
89,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,23
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
10BNS
Stationnement
6 places (1,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
24’ sur Northhampton St
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | L9SE1A 22 1 0310 | Évaluation totale | 72 899 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 081 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 35 817 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L9SE1A 22 1 0310
Évaluation du terrain
37 081 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
35 817 $ CAD (2025)
Évaluation totale
72 899 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
CONTACTS
-
Michael Makhoul -
James Balliet -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
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1126 Northampton St
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