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11261 Merritt St Immeuble de 3 726 pi² • Spécialité • À vendre 3 320 134 $ CAD • Taux de capitalisation 3,75% • Castroville, CA 95012
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic corner location.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Historic landmark with character, home to the famous Worlds Largest Artichoke sculpture a 20-ft tall, 12-ft wide erected in 1963 by Ray Beithis property commands attention and celebrates Castroville's legacy as the Artichoke Center of the World. Strategically located in Monterey County between Salinas and Monterey and sits on an expansive 18,230 sq ft lot with high visibility and frontage on Merritt Street. Turnkey business for someone looking to continue the tradition of this historic building, perfect for passive income. The property has destination appeal, The Giant Artichoke landmark ensures constant foot traffic and tourist allure. Property will be delivered vacant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 505 $
|
33,42 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
124 505 $
|
33,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 505 $ |
| Annuel par pi² | 33,42 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 505 $ |
| Annuel par pi² | 33,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 320 134 $ CAD | Type de propriété | Spécialité |
| Prix par pi² | 891,07 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 726 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,75% | Année de construction | 1973 |
| Prix | 3 320 134 $ CAD |
| Prix par pi² | 891,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du bâtiment | 3 726 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-184-008-000 | Évaluation des bâtiments | 541 623 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 312 466 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 854 089 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030-184-008-000
Évaluation du terrain
312 466 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
541 623 $ CAD (2025)
Évaluation totale
854 089 $ CAD (2025)
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