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11262 Venice Blvd 6 Unité Immeuble d’appartements 2 470 320 $ CAD (411 720 $ CAD/Unité) 5,61% Taux de capitalisation Culver City, CA 90230
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2 brand-new units built in 2025 (Units A and B) - NON Rent Controlled
- Great Unit Mix of (4) 2 Bdr & (2) 1 Bdr
- Current GRM: 10.73
- Year built 1954 / 2025
- Current Cap Rate: 5.61%
- Laundry Hook Ups
Résumé de l'annonce
Two 2025-built units, Non Rent Controlled, delivered VACANT at close. Four occupied units. Unit mix includes 1 bed 1 bath, 2 bed 1 bath, and 2 bed 2 bath. Laundry hookups, separately metered gas and electric. Located minutes from LAX, Santa Monica, Venice, Marina del Rey, and Playa Vista. Do not disturb tenants. By appointment only. Contact agent for OM.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 470 320 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 411 720 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 5,61% | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Occupation moyenne | 66% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Zonage | CCR4YY | ||
| Prix | 2 470 320 $ CAD |
| Prix par unité | 411 720 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,61% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Occupation moyenne | 66% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Zonage | CCR4YY |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Cour
- Congélateur
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Clôturé
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 5 812 $ CAD | 550 - 600 |
| 2+1 | 2 | 7 010 $ CAD | 650 - 700 |
| 2+2 | 2 | 9 607 $ CAD | 750 - 850 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4214-001-018 | Évaluation des bâtiments | 106 802 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 424 027 $ CAD | Évaluation totale | 1 530 829 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4214-001-018
Évaluation du terrain
1 424 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 802 $ CAD
Évaluation totale
1 530 829 $ CAD
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11262 Venice Blvd
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