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11265 Famoso Porterville Hwy 60 032 pi² Industriel Immeuble Delano, CA 93215 2 075 235 $ CAD (34,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Replacement-Cost Advantage
- Delano Table-Grape Belt Position
- 8.89 Contiguous Acres with 6.61 Acres of Surplus Land
Résumé de l'annonce
The improved parcel contains three refrigerated units, while the two adjoining parcels provide approximately 6.61 acres of additional yard, circulation, storage, and expansion space.
The property is located within the Delano table grape belt, where vineyards, growers, packers, and cold storage operators form the natural user base for refrigerated capacity.
Famoso Porterville Highway connects to the regional farm-to-market road network, with routes through Delano providing access to State Route 99.
For a grower, packer, food-handling operator, or logistics user, the site offers functional scale, ample room for truck circulation and outdoor operations, and existing cold storage improvements that may offer a faster path to usable capacity than new construction—subject to buyer verification of the refrigeration system's condition, utilities, permitted uses, and regulatory compliance.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 075 235 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 60 032 pi² |
| Prix par pi² | 34,57 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 8,89 AC | ||
| Zonage | A1 - Agriculture limitée avec CUP pour l'entreposage frigorifique avec code d'utilisation 3604 - Glace et stockage frigorifique | ||
| Prix | 2 075 235 $ CAD |
| Prix par pi² | 34,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 60 032 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | A1 - Agriculture limitée avec CUP pour l'entreposage frigorifique avec code d'utilisation 3604 - Glace et stockage frigorifique |
Commodités
- Accès 24 heures
- Glacière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
"Available space= 4000 To 60000 sf =divisible to any size Tenants are allowed to work in the space. - Shared space. - Temp controlled and insulated. - 24/7 access. - Dirt work allowed. - Outdoor storage available. - Trailer parking allowed. - Overnight parking allowed. - Single & 3 phase power. - Bathroom onsite. - Multiple office spaces available (3,180 sqft) - Wood work allowed. - No auto work. - No ground level doors. COLD STORAGE WAREHOUSE/or any other legal use"
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 000 à 60 032 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 à 60 032 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 000 à 60 032 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
"Available space= 4000 To 60000 sf =divisible to any size Tenants are allowed to work in the space. - Shared space. - Temp controlled and insulated. - 24/7 access. - Dirt work allowed. - Outdoor storage available. - Trailer parking allowed. - Overnight parking allowed. - Single & 3 phase power. - Bathroom onsite. - Multiple office spaces available (3,180 sqft) - Wood work allowed. - No auto work. - No ground level doors. COLD STORAGE WAREHOUSE/or any other legal use"
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 023 197 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 668 811 $ CAD | Évaluation totale | 5 692 008 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Entreprise non fournie
11265 Famoso Porterville Hwy
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