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11266 Enterprise Pky 359 000 pi² Industriel Immeuble Ruther Glen, VA 22546 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 38-foot clear ceiling height supports high-volume racking and modern warehouse requirements.
- Located near I-95 corridor with direct connectivity to Richmond and the Mid-Atlantic region.
- Available for both investment sale and lease occupancy with expedited build-out timeline.
- 42 dock-high doors and one drive-in provide efficient truck loading and unloading.
- Secure fenced lot with ample maneuvering space for large-scale trailer activity.
Résumé de l'annonce
This Class A industrial distribution facility spans over 359,800 square feet on approximately 47.33 acres, offering a compelling investment opportunity within Caroline County’s established business corridor. Built in 1999 and maintained to high standards, the property includes a 38-foot clear ceiling height, 42 dock-high doors, and a single drive-in door, ensuring superior loading efficiency for modern logistics and warehouse operations. Featuring a secure fenced lot and industrial zoning (M1), the facility is well-suited for large-scale distribution, e-commerce fulfillment, or advanced manufacturing users.
Located near the Carmel Church Business Center and easily accessible from major interstates, the property provides efficient regional connectivity to Richmond, Washington D.C., and surrounding markets. With robust transportation infrastructure at its doorstep and close proximity to I-95, this asset aligns with strong growth trends in distribution and last-mile logistics.
Located near the Carmel Church Business Center and easily accessible from major interstates, the property provides efficient regional connectivity to Richmond, Washington D.C., and surrounding markets. With robust transportation infrastructure at its doorstep and close proximity to I-95, this asset aligns with strong growth trends in distribution and last-mile logistics.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 38’ |
| Taille du lot | 47,33 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 26 |
| Aire du bâtiment louable | 359 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 47,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 359 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 38’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 26 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Industrie légère |
Commodités
- Terrain clôturé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features include 42 dock doors, one drive-in, and a 38-foot clear ceiling height to maximize storage and racking efficiency. Coupled with expansive truck courts that accommodate modern logistics requirements, the site ensures ease of access and operational performance for large-scale tenants or owner-users.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 359 000 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 359 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 359 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Features include 42 dock doors, one drive-in, and a 38-foot clear ceiling height to maximize storage and racking efficiency. Coupled with expansive truck courts that accommodate modern logistics requirements, the site ensures ease of access and operational performance for large-scale tenants or owner-users.
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Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 25 050 541 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 527 886 $ CAD | Évaluation totale | 27 578 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 527 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 050 541 $ CAD
Évaluation totale
27 578 428 $ CAD
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