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1127 Broad St 3 795 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Luis Obispo, CA 93401 2 785 140 $ CAD (733,90 $ CAD/pi²) 5,79% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Opportunity to acquire a two-tenant commercial investment in the heart of Downtown San Luis Obispo. Located on Broad Street between Higuera and Marsh, 1127 Broad Street offers approximately 3,718 square feet of storefront space divided into two commercial suites, with approximately 50 feet of Broad Street frontage on a 0.11-acre parcel.
The property is currently occupied by Honey Belly Korean BBQ in Suite B and The Gold Bar Piercing in Suite A, creating a complementary mix of service retail and destination dining.
Positioned within San Luis Obispo’s vibrant downtown core, the property benefits from excellent pedestrian and vehicle exposure and immediate proximity to popular restaurants, shopping, hotels, nightlife, and entertainment. The in-place tenancy, prominent Broad Street presence, and flexible two-suite configuration make this a compelling opportunity for an investor seeking current occupancy with potential for long-term appreciation and future repositioning. 3 adjacent properties are available for sale, combining them all would provide genuine development potential.
The property is currently occupied by Honey Belly Korean BBQ in Suite B and The Gold Bar Piercing in Suite A, creating a complementary mix of service retail and destination dining.
Positioned within San Luis Obispo’s vibrant downtown core, the property benefits from excellent pedestrian and vehicle exposure and immediate proximity to popular restaurants, shopping, hotels, nightlife, and entertainment. The in-place tenancy, prominent Broad Street presence, and flexible two-suite configuration make this a compelling opportunity for an investor seeking current occupancy with potential for long-term appreciation and future repositioning. 3 adjacent properties are available for sale, combining them all would provide genuine development potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 795 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
2 785 140 $ CAD
Prix par pi²
733,90 $ CAD
Taux de capitalisation
5,79%
Revenu net d’exploitation
161 260 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C-D - Commercial - Centre-ville
Façade
50’ sur Broad St
Commodités
- Restaurant
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-422-016 | Évaluation des bâtiments | 1 031 049 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 198 247 $ CAD | Évaluation totale | 2 229 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-422-016
Évaluation du terrain
1 198 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 031 049 $ CAD
Évaluation totale
2 229 296 $ CAD
1 de 42
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1127 Broad St
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