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1127 Fording Island Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bluffton, SC 29910
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Retail space available for lease at Fording Island Road and Trimblestone Road, a Hobby Lobby anchored shopping center in Bluffton • ±1,600 SF Retail/Office Space • High traffic counts along Fording Island Road: 55,400 vehicles per day • Excellent traffic exposure, location and demographics • Close proximity to the Tanger Outlets Shopping Center • Approximately 42,626 people in a 5 mile radius of shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1127 FORDING ISLAND RD, BLUFFTON, SC 29910
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- 2 032
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boutique Nails | Onglerie | 1 | Local |
| The Spirited Hand | Autres détaillants | 1 | Local |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 032 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Espace commercial disponible à louer à l'intersection de Fording Island Road et Trimblestone Road, dans un centre commercial ancré par Hobby Lobby à Bluffton • ±1 600 pi² d'espace commercial/bureau • Fort achalandage sur Fording Island Road : 55 400 véhicules par jour • Excellente visibilité, emplacement stratégique et démographie favorable • À proximité immédiate du centre commercial Tanger Outlets • Environ 42 626 personnes dans un rayon de 5 miles autour du centre commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1127 Fording Island Rd
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