1127 Lcr 607 - INC_TX_Thunbird04 Lot • Terrain commercial • 42,42 Acres • 527 977 $ CAD • Groesbeck, TX 76642

Ranch sans restriction de 42,42 acres avec étang, électricité et eau près de Waco, TX Terrain pittoresque : idéal pour les maisons, les retraites, l'agriculture et les plaisirs d'observation des étoiles Cette terre possède de superbes graminées de seigle indigènes qui fleurissent au printemps de mars et d'avril, ainsi que des graminées indigènes à l'été et à l'automne, offrant des aliments riches en nutriments pour votre bétail et votre bétail. De plus, un étang de stock sur cette propriété constitue une excellente source d'eau pour le bétail. Ce ranch est exempté de produits agricoles, ce qui signifie que votre impôt foncier annuel sera très bas. Il s'agit d'un terrain de ranch d'une superficie totale de 42,42 acres. À 35 minutes de Waco ; à 25 minutes de l'autoroute 6 ; à 30 minutes de l'I-35 Cette propriété est sans restriction et excellente pour une variété d'utilisations : Construisez une maison de campagne et possédez votre propre ranch au Texas Élevez ou apportez votre bétail, vos chevaux, vos poulets et vos porcs Apportez votre petite maison, votre maison mobile/manufacturée ou votre VR et vivez de la terre à votre rythme Créer une boutique pour votre entreprise Ouvrir un parc de camp-cars, de petites maisons ou de maisons mobiles Amenez la famille et imaginez-vous vous installer pour vivre une expérience vraiment unique au Texas. Détendez-vous, allez lentement et après le coucher du soleil, observez une vue panoramique inoubliable sur les étoiles que vous n'avez pas vues depuis très longtemps. Services publics Service d'électricité : Appelez le (254) 876-2581 pour joindre Navasota Valley Electric Cooperative, Inc. Service de l'eau : Composez le (254) 803-3553 pour joindre Tri-County Water Supply. Seulement des frais de tapoche de 100$ pour établir le service ainsi qu'un dépôt de 200$. Service d'égout : Appelez le (254) 447-2202 pour joindre 3 Septic, LLC. Détails sur le terrain Identifiant de l'article : Inc_tx_thornbird4 Adresse : 1127 LCR 607, Mart, comté de Limestone, Texas, 76664 GPS : 31.52302, -96.75482 Numéro de parcelle : R45369 Superficie : 42.42 Acres Dimension : 1278 pi x 1446 pi Titre : Free & Clear, Acte de garantie Zonage : Résidentiel/Agricole Terrain : Plat avec arbres Taxes : 25,80$ par année POA : Aucun Route : chemin County Électrique : Navasota Eau : Tricounty Épuration : Besoin d'une fosse septique Téléphone : Dish network Internet : Réseau Dish Arbres : boisés, isolés, intimité Zone inondable FEMA : ne se trouve pas dans la zone inondable de la FEMA VR : Les VR sont autorisés Maisons mobiles : la maison mobile est autorisée Limite de la ville : La propriété se trouve à l'extérieur des limites de la ville de Groesbeck, TX Juridique : A530 WM SMITH, ACRES 42.42 Les principales attractions locales à proximité comprennent À seulement 20 milles de BSR Wakeboarding Park and Surf Resort, une attraction locale très populaire ouverte tout au long de l'été et au début de l'automne, attirant des foules de Houston, San Antonio et Austin. Reconnu comme l'un des parcs aquatiques les plus propres du Texas, le campus de BSR comprend la location de cabanes en rondins, un téléphérique dédié au wakeboard, une rivière lazy de 2 milles et le toboggan aquatique de renommée mondiale « Royal Flush » qui donne aux amateurs de sensations fortes tout le temps d'antenne pour prendre des photos d'action. Il y a un tipi en bois sous lequel s'aventurer, et des plates-bandes remplies de produits de saison et de fleurs. Il abrite également MAGNOLIA SEED + SUPPLY, une petite boutique de jardinage qui vend des outils de jardinage, des kits de culture de fleurs pour les enfants, des fournitures de jardin de fées et des récipients uniques pour planter. À seulement 5 milles de Read's Butcher Shop, une boucherie et une épicerie locale très unique qui livrera votre caisse en mains propres à votre voiture à chaque fois. Non seulement les prix battent vos principales chaînes d'épiceries comme Kroger, H.E.B., etc., mais le service est tout à fait unique avec une allure old school. Villes et points d'intérêt à proximité 17 minutes du disque de golf Groesbeck City Park 19 minutes de Groesbeck, TX 19 minutes de l'école intermédiaire Groesbeck À 20 minutes du Brookshire 22 minutes de l'école secondaire Groesbeck 26 minutes du lac Fort Parker State Park 28 minutes de l'Université Baylor 35 minutes de Waco, TX 36 minutes du Walmart Supercenter 37 minutes du Ridgewood Country Club 43 minutes du lac Calcaire 47 minutes du lac Waco 1 heure 52 minutes de Dallas, TX 2 heures 3 minutes à Austin, TX 2 heures 47 minutes jusqu'à Houston, TX.