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The Corner Market 1127 Old Fannin Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brandon, MS 39047
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FAITS SAILLANTS
- Great location for you to plant your business
- The area surrounding the building is walkable to a number of great restaurants and stores, surrounded by multiple successful retail and offices
- On the highly trafficked Old Fannin Rd your business will benefit from huge exposure due to daily high traffic count
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 600 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 36 852 $ CAD/an 3 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Great location for you to plant your business! And you can have your business name on the building which is like having your own billboard! On the highly trafficked Old Fannin Rd your business will benefit from huge exposure due to daily high traffic count. It can be built out into whatever your business needs might be!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bubbles & Buddies Dog Grooming | - | 1 | - |
| Holly Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| KEYSource Real Estate | - | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Smoke King 3 | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La zone entourant le bâtiment est accessible à pied depuis plusieurs excellents restaurants et magasins, et est entourée de nombreux développements commerciaux et de bureaux prospères. Cette occasion rare de posséder un espace exceptionnel au sein du quartier commercial en pleine croissance de Flowood ne restera pas disponible longtemps. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
- Lot de coin
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Corner Market | 1127 Old Fannin Rd
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