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1127 Wayne - Former Miles Bryan School Immeuble de 67 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 799 733 $ CAD • McKees Rocks, PA 15136

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Quartier mature avec peu de parcelles non aménagées
Peut être utilisé comme école, garderie, église, centre de loisirs, résidence pour personnes âgées ou converti en appartements

Situé dans une zone d'opportunité
BAISSE DES PRIX ! !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'ancienne école majestueuse offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Pittsburgh ainsi que des terrains en terrasses uniques. Miles Bryan a été construite en 1927 et sert d'école secondaire pour les jeunes de McKees Rocks jusqu'en 1966, année où le district scolaire McKees Rocks fusionne avec Sto-Rox. Elle s'est ensuite poursuivie sous le nom de Sto-Rox Middle School jusqu'en 1997, date à laquelle ses portes ont été fermées. Elle a été vendue à un promoteur en 2001, où MDRC détient une option.
Avec plus de 4,9 acres et 2,5 étages, cette beauté de 90 000 pieds carrés est prête à faire un retour. Le propriétaire actuel a dépensé plus de 700 000$. Installation de plus de 2 500 fenêtres de bock en verre, Suppression des panneaux de plafond au 3e étage, retrait du plâtre dans l'auditorium. Le toit a été enduit d'un produit d'étanchéité en silicone.deux fois Potentiel fantastique pour le centre communautaire, à usage mixte, le logement,

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 799 733 $ CAD	Taille du lot	4,90 AC
Prix par pi²	26,86 $ CAD	Taille du bâtiment	67 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Entretien différé	Année de construction/rénovation	1927/2019
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Sous-type de propriété	École Hall de réunions (spécialité) Bibliothèque publique (spécialité)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	Commercial

Prix	1 799 733 $ CAD
Prix par pi²	26,86 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Entretien différé
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	École Hall de réunions (spécialité) Bibliothèque publique (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,90 AC
Taille du bâtiment	67 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1927/2019
Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial