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Bayview Plaza 11270-11270 4th St N 975–11 089 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33716
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Faits saillants
- Anchored by ALDI with a complementary mix of neighborhood retailers and services.
- Frontage along 4th Street North with visibility to approximately 12,100 vehicles daily.
- Surrounded by residential communities, office users, and daily-needs demand drivers.
- Located within St. Petersburg's established Gateway District.
- Convenient access to I-275, the Howard Frankland Bridge, and Gandy Boulevard.
- Positioned within a regional trade area connecting St. Petersburg and Tampa.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 128 | 2 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 227 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 208 | 1 477 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 220 | 2 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11002-11140 4th St N - 1er étage - ste 108
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11002-11140 4th St N - 1er étage - ste 110
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11002-11140 4th St N - 1er étage - ste 128
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11002-11140 4th St N - 1er étage - ste 130
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11270 4th St N - 1er étage - ste 208
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11270 4th St N - 1er étage - ste 220
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coast Dental
- MD/DDS
- 178
- National
- Funky Sweets
- Boulangerie
- 1
- Local
- Pauls Chicago Pizza
- Restaurant
- 2
- Régional
- Skyway Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- WaveMAX Laundry
- Lessive
- 70
- National
- Wrigley's Pizza
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coast Dental | MD/DDS | 178 | National |
| Funky Sweets | Boulangerie | 1 | Local |
| Pauls Chicago Pizza | Restaurant | 2 | Régional |
| Skyway Cafe | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| WaveMAX Laundry | Lessive | 70 | National |
| Wrigley's Pizza | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bayview Shopping Centers I & II offers retail leasing opportunities within the Gateway District of St. Petersburg, one of the Tampa Bay region's established commercial corridors. The property benefits from frontage along 4th Street North with visibility to approximately 12,100 vehicles per day and convenient access to major regional transportation routes, including Interstate 275, the Howard Frankland Bridge, and Gandy Boulevard. This connectivity supports customer access from St. Petersburg, Tampa, and surrounding Pinellas County communities. The center is anchored by ALDI and complemented by a mix of daily-needs retailers, service providers, restaurants, and neighborhood businesses that generate consistent consumer activity throughout the day. Nearby tenants and businesses include Walgreens, Publix, Dollar General, Coast Dental, H&R Block, HaleLife Bakery, and other established operators serving the surrounding residential and employment base. The surrounding Gateway area includes a significant concentration of multifamily communities, workforce housing, office users, and regional employers, creating multiple demand drivers for retailers, service providers, and consumer-focused businesses. Available spaces provide an opportunity for tenants to establish a presence within an active neighborhood shopping environment that serves both local residents and daytime employees.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Bayview Plaza | 11270-11270 4th St N
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