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11275 E 40th Ave 247 909 pi² d'espace disponible • Industriel • Denver, CO 80239
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FAITS SAILLANTS
- 1,000 FT of frontage to I-70 providing visibility to over 240,000 VPD (2023 CDOT)
- Entire site is fenced and secured with dedicated trailer parking and I-B zoning permissive of outdoor storage (IOS)
- .5 Miles from E/W I-70 on and off ramps
- Access to entire Metro Denver population in 45 minute drive-time; 68% in 30 minute drive time
- Union Pacific Rail Access with 12 Rail Doors
- 3,543 SF H-3 Occupancy Room; 3,865 SF S-1 Occupancy Room
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
34
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 749 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 247 909 pi² | Négociable | 9,35 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 2 316 803 $ CAD/an 193 067 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 247 909 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,35 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 2 316 803 $ CAD/an 193 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 247 909 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 749 pi² d’espace de bureau dédié
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
355 676 pi²
Taille du lot
14,61 AC
Année de construction
1969
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Zonage
I-B - Ce quartier est destiné à être une zone d'emploi comprenant des usages industriels généralement plus intensifs que ceux autorisés dans le zonage I-A.
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11275 E 40th Ave
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