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Belmont Square Shopping Center 1128-1132 Freeway Dr 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reidsville, NC 27320
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Faits saillants
- Up to 16,374 VPD on the Freeway Drive corridor
- Co-tenancy includes Family Dollar, Cricket Wireless, Miracle-Ear, and Station Nails
- Freeway Drive frontage with two entrances and pylon signage
- Anchored by a 27,000 SF Food Lion in a 52,747 SF neighborhood center
- 386 surface parking spaces — ample capacity for lunch and dinner turns
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 800 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 42 368 $ CAD/an 3 531 $ CAD/mois | Brut modifié |
1130 Freeway Dr - 1er étage - ste D
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 540
- National
- Donut House
- Restaurant
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 925
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 084
- National
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 320
- National
- Station Nails
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 540 | National |
| Donut House | Restaurant | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 925 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 084 | National |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 320 | National |
| Station Nails | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Façade | 659’ le Freeway Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 747 pi² |
| Stationnement | 386 places | Superficie totale du terrain | 17,50 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | South Park Ave & Freeway Dr |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 386 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 659’ le Freeway Dr |
| Superficie commerciale brute | 52 747 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,50 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | South Park Ave & Freeway Dr |
À propos de la propriété
Belmont Square is Reidsville's established grocery-anchored neighborhood center, a 52,747 SF retail property on 17.5 acres at 1130 Freeway Drive in Rockingham County. Built in 1988 and renovated in 2012, the masonry, single-story center is anchored by a 27,000 SF Food Lion and supported by Family Dollar, Cricket Wireless, Miracle-Ear, Station Nails, and Donut House. A daily-needs tenant mix that generates recurring weekly trips rather than seasonal or destination traffic.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Belmont Square Shopping Center | 1128-1132 Freeway Dr
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