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1128 Blue Buckle Aly 3 840 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lynchburg, VA 24501 620 381 $ CAD (161,56 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Recent renovations including new roof, new windows, new HVAC, new electrical service, new restrooms
Sale includes multiple parcels

Main building plus additional warehouse building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Commercial building suitable for a variety of uses. 4,632sf main building built in 1986 and renovated in 2020 with new membrane roof, new windows, 400A/3ph power, two new HVAC units, new water heater, new lighting, new bathrooms (1 with shower), new flooring, new kitchen/breakroom cabinetry and other improvements. Separate 1,200sf warehouse/storage building constructed in 2022.
Main building is fully heated and cooled with +/- 2560sf open shop/work space with 10' OH drive-in door, +/- 1280sf of finished space on main level and additional +/- 820sf of finished mezzanine space.
Property is zoned B-5, General Business, the highest business classification.
Property consists of 4 separate parcels: 1128 Blue Buckle Alley, 1905 12th Street, 1907 12th Street, and 1913 12th Street.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	620 381 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par pi²	161,56 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 840 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1986/2000
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	B-5

Prix	620 381 $ CAD
Prix par pi²	161,56 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt
Taille du lot	1,03 AC
Aire du bâtiment louable	3 840 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1986/2000
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	B-5

Mezzanine

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

LIENS

Gentry Commercial Real Estate, Inc.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 010-57-032 010-57-024 010-57-022 010-57-033	Évaluation des bâtiments	151 108 $ CAD
Évaluation du terrain	91 985 $ CAD	Évaluation totale	243 093 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

010-57-032
010-57-024
010-57-022
010-57-033

Évaluation du terrain

91 985 $ CAD

Évaluation des bâtiments

151 108 $ CAD

Évaluation totale

243 093 $ CAD

(434) 841-5551

CONTACT

Christopher Gentry, SIOR
Gentry Commercial Real Estate, Inc.

ID d’inscription: 35618239
Date de mise sur le marché: 2025-04-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 1128 Blue Buckle Aly, Lynchburg, VA 24501

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1128 Blue Buckle Aly, Lynchburg, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — Labled Aerial

1128 Blue Buckle Aly, Lynchburg, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Blue Buckle Front

1128 Blue Buckle Aly, Lynchburg, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — Blue Buckle Outbuilding

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