Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1128 Stanley Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 4 108 860 $ CAD (456 540 $ CAD/Unité) 5,22% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Updated interiors, new appliances and turn-key units.
- Desirable 2BD / 2BA Unit Mix – 8 of 9 units are 2-bedroom layouts, supporting long-term tenant stability and lower turnover.
- Tenant-Paid Utilities (Gas & Electric) – Efficient operating profile with controlled expense exposure.
- Immediate Cash Flow, 5.22% in-place cap rate with positive leverage and strong debt coverage (1.23x DSCR)
- Prime Long Beach Location – Minutes to Alamitos Beach, Downtown Long Beach, and major employment centers.
Résumé de l'annonce
Le Investment Group is pleased to present 1128 Stanley Avenue, a 9-unit renovated multifamily asset located in a prime coastal submarket of Long Beach. Offered at $3,000,000 ($333,333 per unit), the property delivers immediate in-place cash flow with a 5.22% cap rate and strong debt coverage, while still providing measurable upside to a 5.66% cap rate at market rents. The asset has undergone recent unit renovations, including updated interiors and new appliances, allowing new ownership to step into stabilized, turn-key operations with minimal near-term capital requirements. With a desirable 2BD/2BA unit mix, tenant-paid gas and electricity, and proximity to the beach and Downtown Long Beach, this offering presents a defensive coastal investment with long-term rent durability and strong exit liquidity.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 108 860 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 456 540 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 5,22% | Taille du bâtiment | 8 245 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.71 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 9 | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LBR2N | ||
| Prix | 4 108 860 $ CAD |
| Prix par unité | 456 540 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.71 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 8 245 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LBR2N |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 532 |
| 2+2 | 8 | - | 950 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7260-029-016 | Évaluation des bâtiments | 2 170 818 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 881 375 $ CAD | Évaluation totale | 4 052 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7260-029-016
Évaluation du terrain
1 881 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 170 818 $ CAD
Évaluation totale
4 052 192 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1128 Stanley Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.