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11285 Elkins Rd - Unit B3 & D2 Unités de condo • Bureau/Médical • 1 026 pi² • À vendre 310 081 $-316 972 $ CAD par unité • Roswell, GA 30076
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Vaulted Ceiling in Foyer
- New Roof
- 4 Private Office Rooms
- Remodeled Restrooms
- Recent HVAC Replacements
- 2 Restrooms
Résumé de l'annonce
À Vendre - Unités B3 & D2. Situées dans Corporate Woods, un parc de bureaux paisible et boisé sur Elkins Road, ces propriétés offrent un cadre privé et professionnel avec un accès pratique à l'autoroute 9, Holcomb Bridge Road, GA-400, ainsi qu'à des restaurants et commerces à proximité. Le complexe bien entretenu dispose de toitures récemment remplacées et offre un stationnement abondant sur place. Les deux bureaux sont actuellement loués à plusieurs locataires avec des contrats mensuels. Les locataires peuvent être conservés pour générer des revenus d'investissement, ou l'espace peut être utilisé pour les opérations commerciales du propriétaire. *Peuvent être achetés ensemble ou séparément. Les unités ne sont pas adjacentes. Pour les visites, veuillez appeler ou envoyer un texto à Vivian : 678-773-9135, ou Brittany : 404-323-4197. Courriel : vivian.mcentyre@cbrealty.com, ou brittany.knauf@cbrealty.com
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 12-2162-0518-007-5 |
| Taux de capitalisation | 6,06% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,06% |
| ID/Numéro de lot | 12-2162-0518-007-5 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taux de capitalisation | 7,32% |
| Statut de la vente | Sous contrat | ID/Numéro de lot | 12-2162-0518-014-1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 7,32% |
| ID/Numéro de lot | 12-2162-0518-014-1 |
Description
Professional office space in a convenient Roswell Location! This 1,026 square foot unit offers a functional layout with 4 private offices, 2 updated bathrooms with newer vanities and flooring, and a kitchenette providing a great spot for a coffee station. A private front entrance opens to a spacious Reception/Waiting area with vaulted ceilings, creating a welcoming first impression for clients and guests. The suite includes 1 additional flexible room – suitable for a small workspace or easily converted to storage. Situated in Corporate Woods, a peaceful wooded office park off Elkins Road, the property offers a private and professional setting with convenient access to Holcomb Bridge Road, GA-400, and nearby dining and retail. The well-maintained complex features replaced roofs throughout and has ample on-site parking. The office is currently leased to multiple tenants on month-to-month agreements. Tenants may be retained for investment income, or the space can be used for the owner’s business operations.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B3 | 1 026 pi² | Bureau/Médical | 316 972 $ CAD (308,94 $ CAD/pi²) | 19 201,62 $ CAD |
| Unité D2 | 1 026 pi² | Bureau/Médical | 310 081 $ CAD (302,22 $ CAD/pi²) | 22 707,61 $ CAD |
Unité B3
| Taille de l’unité |
| 1 026 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 316 972 $ CAD (308,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 19 201,62 $ CAD |
Unité D2
| Taille de l’unité |
| 1 026 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 310 081 $ CAD (302,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 22 707,61 $ CAD |
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Unité B3
| Taille de l’unité | 1 026 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 316 972 $ CAD (308,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 19 201,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,06% |
| ID/Numéro de lot | 12-2162-0518-007-5 |
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Unité D2
| Taille de l’unité | 1 026 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 310 081 $ CAD (302,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 22 707,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 7,32% |
| ID/Numéro de lot | 12-2162-0518-014-1 |
| Description | |
| Professional office space in a convenient Roswell Location! This 1,026 square foot unit offers a functional layout with 4 private offices, 2 updated bathrooms with newer vanities and flooring, and a kitchenette providing a great spot for a coffee station. A private front entrance opens to a spacious Reception/Waiting area with vaulted ceilings, creating a welcoming first impression for clients and guests. The suite includes 1 additional flexible room – suitable for a small workspace or easily converted to storage. Situated in Corporate Woods, a peaceful wooded office park off Elkins Road, the property offers a private and professional setting with convenient access to Holcomb Bridge Road, GA-400, and nearby dining and retail. The well-maintained complex features replaced roofs throughout and has ample on-site parking. The office is currently leased to multiple tenants on month-to-month agreements. Tenants may be retained for investment income, or the space can be used for the owner’s business operations.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 1 026 pi² | Superficie de plancher typique | 1 026 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,25 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 5,85/1 000 pi² |
| Zonage | Office Use - Utilisation au bureau - Idéal pour les comptables, les avocats, les médecins, les nettoyeurs, les techniciens, etc. | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 026 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 026 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Ratio de stationnement | 5,85/1 000 pi² |
| Zonage | Office Use - Utilisation au bureau - Idéal pour les comptables, les avocats, les médecins, les nettoyeurs, les techniciens, etc. |
Commodités
- Hauts plafonds
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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