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11286 S. Cleveland Ave. 11286 S Cleveland Ave 4 212 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33907 2 071 211 $ CAD (491,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4,212± Sq. Ft.
- High visibility from S. Cleveland Ave. (US-41) - AADT 53,000±
- (10) Parking Spaces
- Features monument signage
- Potential for single-tenant or (4) units
- Dedicated turning lane from S. Cleveland Ave. (US-41)
Résumé de l'annonce
EXECUTIVE SUMMARY:
LSI Companies presents a 4,212± Sq. Ft. vacant commercial building with 125’ of frontage on S. Cleveland Avenue (US-41).
Situated just south of Page Field Airport within a highly active commercial district, the building is currently in shell condition, and ready for flexible build-out options, with the ability to be utilized as single tenant, or demised into multiple units, with doors already in place. The property access from S. Cleveland Avenue (US-41) has a dedicated turn-lane, with 2 right-in right-out points from the property.
LOCATION HIGHLIGHTS:
• 0.1± miles to US-41
• 0.4± miles to Page Field Commons
• 0.5 ± miles to Page Field Airport (FMY)
• 4.2± miles to Downtown Fort Myers
• 6.0± miles to I-75
• 12.7± miles to SWFL International Airport (RSW)
LSI Companies presents a 4,212± Sq. Ft. vacant commercial building with 125’ of frontage on S. Cleveland Avenue (US-41).
Situated just south of Page Field Airport within a highly active commercial district, the building is currently in shell condition, and ready for flexible build-out options, with the ability to be utilized as single tenant, or demised into multiple units, with doors already in place. The property access from S. Cleveland Avenue (US-41) has a dedicated turn-lane, with 2 right-in right-out points from the property.
LOCATION HIGHLIGHTS:
• 0.1± miles to US-41
• 0.4± miles to Page Field Commons
• 0.5 ± miles to Page Field Airport (FMY)
• 4.2± miles to Downtown Fort Myers
• 6.0± miles to I-75
• 12.7± miles to SWFL International Airport (RSW)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 212 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 071 211 $ CAD
Prix par pi²
491,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C-1 - Commercial de quartier
Stationnement
10 places (2,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur S. Cleveland Avenue
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-45-24-02-00010.0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 694 151 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-45-24-02-00010.0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
694 151 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11286 S. Cleveland Ave. | 11286 S Cleveland Ave
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