Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1129-1135 W 10th St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 003 418 $ CAD (375 427 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation San Pedro, CA 90731
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Beautiful Vista Del Oro location only a few blocks from Palos Verdes in a tranquil residential area.
- Only 3 blocks from Providence Little Company of Mary San Pedro Hospital
- Attractive curb appeal with street and alley access.
- Easy access to Downtown San Pedro and the massive 42 acre West Harbor LA Waterfront development with over a mile of waterfront access and 375,000 squa
Résumé de l'annonce
Huge 8 unit campus property in one of the best parts of San Pedro at only 11.5X GRM plus a 25% upside. Great unit mix with four 2 bed units, two 1 bed units, one 3 bed, 3 bath unit, and one studio. Almost 7000 square feet of rentable space situated on over 8200 square feet of land. Large duplex structure built in 1923 plus 6 units built in 1962. 5 out of 8 units nicely remodeled from 2021 to present. 3 enclosed garages, 4 tuck under parking spaces, and 1 surface parking space for a 1:1 parking ratio. Soft story retrofit completed in 2020. Well priced on income at 11.5X GRM on actuals plus a 25% upside to 9.3X GRM and a market cap rate of 7%.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 003 418 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 375 427 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 6 910 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.56 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1923 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Zonage | LARD2 - R-2 | ||
| Prix | 3 003 418 $ CAD |
| Prix par unité | 375 427 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.56 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 6 910 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Zonage | LARD2 - R-2 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 850 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7458-010-027 | Évaluation totale | 2 853 510 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 628 885 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 224 625 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7458-010-027
Évaluation du terrain
1 628 885 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 224 625 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 853 510 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1129-1135 W 10th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.