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1129 Akron St 13 Unité Immeuble d’appartements 2 070 769 $ CAD (159 290 $ CAD/Unité) 9,75% Taux de capitalisation Aurora, CO 80010
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Faits saillants de l'investissement
- Updated bathrooms, wall tile, cabinetry, countertops, and double-paned windows throughout.
- Current rents below comparable renovated product in the corridor, with room for growth as units turn
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the rare opportunity to acquire a four-property, 94-unit multifamily portfolio in East Denver. The portfolio consists of 1474 Xenia Street (13 units), 1129 Akron Street (13 units), 1205 Yosemite Street (20 units), and 1345–1363 Yosemite Street (48 units). Properties can be purchased together, or separately. All four properties are 90% occupied, located within 1-2 miles of each other in the East Colfax and Lowry submarkets, and share a consistent workforce housing profile with strong in-place income, recent capital improvements, and meaningful value-add upside. Together, they offer an investor the scale, operational efficiency, and submarket concentration that individual acquisitions cannot replicate.
Call For Offers August, 28th 2026.
Call For Offers August, 28th 2026.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 070 769 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 159 290 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,33 AC |
| Taux de capitalisation | 9,75% | Taille du bâtiment | 7 290 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1957 |
| Prix | 2 070 769 $ CAD |
| Prix par unité | 159 290 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,75% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 7 290 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | 1 788 $ CAD | 1 241 |
| 2+1 | 2 | 2 008 $ CAD | 1 300 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1973-03-2-35-008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 141 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1973-03-2-35-008
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
141 996 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1129 Akron St
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