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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement privilégié
  • Excellent débouché
  • Volume élevé de circulation piétonnière

Résumé de l'annonce

L'emplacement privilégié de ce terrain à côté des appartements Reata, en face de l'école secondaire Azle et à côté de quartiers établis offre un énorme potentiel de réussite. Directement à l'entrée nord d'Azle sur le chemin Farm to Market 730N, il offre une visibilité exceptionnelle et un accès à un volume élevé de circulation piétonnière, créant ainsi une excellente clientèle et assurant un potentiel à long terme. Cette propriété est parfaite pour une variété d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services desservant la communauté scolaire, les résidents des appartements et les quartiers environnants. Cette parcelle commerciale est située dans une région florissante, avec un accès facile aux routes principales, ce qui en fait un excellent emplacement pour les entreprises qui cherchent à desservir le marché local. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un terrain commercial précieux dans l'une des localités les plus prometteuses d'Azle. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire d'entreprise, ne manquez pas l'occasion de faire partie du paysage commercial en pleine expansion d'Azle.

Pièces jointes

1129 BOYD RD AZLE - MP

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 62 692 $ 15,08 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 62 692 $ 15,08 $
Taxes 22 694 $ 5,46 $
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 22 694 $ 5,46 $
Revenu net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 62 692 $
Annuel par pi² 15,08 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 62 692 $
Annuel par pi² 15,08 $
Taxes (CAD)
Annuel 22 694 $
Annuel par pi² 5,46 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 22 694 $
Annuel par pi² 5,46 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 158 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 306 089 $ CAD
Prix par pi²
314,11 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
Heavy Commercial - Commercial lourd
Stationnement
35 places (8,42 places par 1 000 pi² loué)
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
First Convenience Bank
Taco Casa
Albertsons Bakery
Chase
HOTWORX
Prosperity Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
07345879
Évaluation du terrain
107 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
107 451 $ CAD
Impôts annuels
22 694 $ CAD (5,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 35079842

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1129 Boyd Rd, Azle, TX 76020

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