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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié
- Excellent débouché
- Volume élevé de circulation piétonnière
Résumé de l'annonce
L'emplacement privilégié de ce terrain à côté des appartements Reata, en face de l'école secondaire Azle et à côté de quartiers établis offre un énorme potentiel de réussite. Directement à l'entrée nord d'Azle sur le chemin Farm to Market 730N, il offre une visibilité exceptionnelle et un accès à un volume élevé de circulation piétonnière, créant ainsi une excellente clientèle et assurant un potentiel à long terme. Cette propriété est parfaite pour une variété d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services desservant la communauté scolaire, les résidents des appartements et les quartiers environnants. Cette parcelle commerciale est située dans une région florissante, avec un accès facile aux routes principales, ce qui en fait un excellent emplacement pour les entreprises qui cherchent à desservir le marché local. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un terrain commercial précieux dans l'une des localités les plus prometteuses d'Azle. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire d'entreprise, ne manquez pas l'occasion de faire partie du paysage commercial en pleine expansion d'Azle.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 150 $
|
14,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
62 150 $
|
14,95 $
|
| Taxes |
22 498 $
|
5,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 498 $
|
5,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 150 $ |
| Annuel par pi² | 14,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 150 $ |
| Annuel par pi² | 14,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 498 $ |
| Annuel par pi² | 5,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 498 $ |
| Annuel par pi² | 5,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07345879 | Évaluation totale | 106 865 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 865 $ CAD | Impôts annuels | 22 498 $ CAD (5,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07345879
Évaluation du terrain
106 865 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
106 865 $ CAD
Impôts annuels
22 498 $ CAD (5,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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