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Tropical Smoothie Cafe 1129 E Main St 1 893 pi² Commerce de détail Immeuble Lincolnton, NC 28092 2 238 811 $ CAD (1 182,68 $ CAD/pi²) 6,49% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hannay Realty Advisors, as owner/exclusive
agent, is pleased to offer for sale the fee simple
interest in 1129 E. Main Street in Lincolnton,
North Carolina (the “Property”), a single tenant
NNN retail property leased to Tropical Smoothie
Café in 1,893 SF situated on 0.89 acres (38,768
SF).
The Property sits along the main arterial in
Lincolnton, along Main Street due west from U.S.
Route 321. This Property is situated on one parcel
(01131) totaling +1,893 SF of leased area located to
next the single tenant restaurant building
occupied by Tropical Smoothie Café. The
Property is 100% leased to Om Shiva Aarti LLC,
(Tropical Smoothie Café) with 10.2 years
remaining lease term.
This offering represents an exceptional
investment opportunity to acquire a recently
constructed and renovated, modern retail
building amid a heavily trafficked retail arterial.
agent, is pleased to offer for sale the fee simple
interest in 1129 E. Main Street in Lincolnton,
North Carolina (the “Property”), a single tenant
NNN retail property leased to Tropical Smoothie
Café in 1,893 SF situated on 0.89 acres (38,768
SF).
The Property sits along the main arterial in
Lincolnton, along Main Street due west from U.S.
Route 321. This Property is situated on one parcel
(01131) totaling +1,893 SF of leased area located to
next the single tenant restaurant building
occupied by Tropical Smoothie Café. The
Property is 100% leased to Om Shiva Aarti LLC,
(Tropical Smoothie Café) with 10.2 years
remaining lease term.
This offering represents an exceptional
investment opportunity to acquire a recently
constructed and renovated, modern retail
building amid a heavily trafficked retail arterial.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 893 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2019/2025
Prix
2 238 811 $ CAD
Prix par pi²
1 182,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,49%
Revenu net d’exploitation
145 351 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
G-B - Zone d'affaires générale
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tropical Smoothie Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- 1 893 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tropical Smoothie Cafe | Hébergement et services alimentaires | 1 893 pi² | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01131 | Évaluation des bâtiments | 848 598 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 391 346 $ CAD | Évaluation totale | 1 239 944 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01131
Évaluation du terrain
391 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
848 598 $ CAD
Évaluation totale
1 239 944 $ CAD
1 de 8
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Présenté par
Tropical Smoothie Cafe | 1129 E Main St
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