Votre courriel a été envoyé.
2,500 SF End-Cap QSR Space w/ 500 SF Patio 1129 Highway 92 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Acworth, GA 30102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Suite de 2 500 pieds pieds pieds 2 avec terrasse de 500 pieds 2
- Plomberie arrêtée, 400 ampères électriques, piège à graisse, gaz, CVC assez neuf
- Le drive-thru permet 20 voitures et 2 boucles
- Vanilla Shell, entrez et commencez à construire
- 70 Places de stationnement
- Situé à la sortie de l'I-75 et de l'autoroute 92 (sortie 277)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 500 pi² | Négociable | 69,76 $ CAD/pi²/an 5,81 $ CAD/pi²/mois 174 400 $ CAD/an 14 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Rise Property Group is pleased to present an exceptional plug and play end-cap restaurant/QSR lease opportunity in Acworth, GA. The retail space features a 2,500 vanilla shell restaurant space and a 500 SF Patio. Strategically positioned just before the convergence of I-75 and Hwy 92 - with a combined daily traffic volume exceeding 146,000. This building was constructed in 2016 and has been repurposed into a multi-tenant Quick Service Restaurant (QSR) space as of Q4 2023. Prospective tenants stand to benefit from sharing space with the national breakfast chain, iHop, which is set to open its doors early in 2024. The Interior space is a vanilla shell and allows tenants to walk-in and start building. This suite has plumbing stubbed out, a 400 amp electrical panel running to building, separately metered gas running to the suite and HVAC is operational and less than 5 years old. The end-cap has a drive-thru with 2 loops, stub-outs already in-place for menu boards and order boards and are already being ran to the panel in the suite. There is a separate dumpster allocated for this tenant and there is a grease trap in-place. All tenants need to do is their own build-out. The tenant will be allowed the prime entrance to the property and high visibility signage above the front door and share half of the pylon signage with iHop. The drive-thru allows for a 10 car stack up to the menu board and space for additional 10 cars after, therefore allowing up to 20 cars in drive-thru line.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Clé en main
- Service au volant
- Suite de 2 500 pieds pieds pieds 2 avec terrasse de 500 pieds 2
- Vanilla Shell, entrez et commencez à construire
- Plomberie bordée, panneau électrique de 400 ampères
- Conduite avec 2 boucles, dépliants déjà en place
- Piégeage à graisse sur place
- 10 wagons, 20 voitures au total en conduite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 269 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 13,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 269 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 13,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rise Property Group est heureux de présenter à Acworth, en Géorgie, une occasion exceptionnelle de location de restaurant/QSR, prête à l'emploi et prête à l'emploi. L'espace commercial comprend un restaurant de 2 500 coques de vanille et un patio de 500 pi2. Positionné stratégiquement juste avant la convergence de l'I-75 et de l'autoroute 92 - avec un volume de trafic quotidien combiné supérieur à 146 000. Cet immeuble a été construit en 2016 et a été réaménagé en un restaurant à service rapide (QSR) à locataires multiples au quatrième trimestre de 2023. Les locataires potentiels profiteront du partage d'espace avec la chaîne nationale de petits déjeuners iHop, qui devrait ouvrir ses portes au début de 2024. L'espace intérieur est une coque de vanille et permet aux locataires de se rendre sur place et de commencer à construire. Cette suite dispose d'une plomberie découpée, d'un panneau électrique de 400 ampères allant jusqu'au bâtiment, d'un compteur de gaz séparé alimentant la suite et d'un système CVC opérationnel et il y a moins de 5 ans. Le capuchon a un drive-thru avec 2 boucles, des dépliants déjà en place pour les tableaux de menus et les tableaux de commandes et sont déjà acheminés vers le panneau de la suite. Une benne à ordures distincte est attribuée à ce locataire et un piège à graisse est en place. Tout ce que les locataires ont à faire, c'est leur propre immeuble. Le locataire aura droit à l'entrée principale de la propriété et à une signalisation à haute visibilité au-dessus de la porte d'entrée et partagera la moitié de la signalisation du pylône avec iHop. Le drive-thru permet une pile de 10 voitures jusqu'au tableau de menu et de l'espace pour 10 voitures supplémentaires par la suite, permettant ainsi jusqu'à 20 voitures en ligne de conduite.
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2,500 SF End-Cap QSR Space w/ 500 SF Patio | 1129 Highway 92
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.