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Five Points Mall 1129 N Baldwin Ave 11 160–39 085 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marion, IN 46952
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Faits saillants
- Five Points Mall in Marion, IN
- Pylon Sign
- Several national tenants
- 27,925 SF of retail space available
- Anchored by Roses, Planet Fitness, Ruler Foods, and Dollar Tree
- New 7Brew Coffee
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20A | 27 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Jr Anchor | 11 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 20A
27,925 SF available for lease, located at 1129 N Baldwin Avenue, this property consists of an enclosed shopping center situated on a 37-acre site. Primary tenants of the shopping center include Roses and Planet Fitness. The property also contains outlots with Ruler Foods by Kroger, Dollar Tree, Buffalo Wild Wings, McDonalds, and a new 7BrewCoffee at the entrance.
1er étage, ste Jr Anchor
Located at 1129 N Baldwin Avenue, this property comprises an enclosed shopping center on a 37-acre site. Primary tenants of the shopping center include Roses and Planet Fitness. The property also contains outlots with Ruler Foods by Kroger, Dollar Tree, Buffalo Wild Wings, McDonalds, and new 7Brew Coffee at the entrance.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Marion Fitness Gym
- Entraînement physique
- 1
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 251
- International
- Roses
- Magasin à rabais
- 486
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Marion Fitness Gym | Entraînement physique | 1 | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 251 | International |
| Roses | Magasin à rabais | 486 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 39 085 pi² | Superficie totale du terrain | 32,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 430 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 39 085 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 430 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,27 AC |
| Année de construction/rénovation | 1975/1995 |
| Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Retail Space Available at Five Points Mall – Marion, IN An exceptional opportunity awaits with 27,925 square feet of prime retail space now available at Five Points Mall in Marion, IN.? Located next to the popular retailer, Roses, this space offers incredible visibility and foot traffic within the mall’s dynamic retail environment.? With ample space for a wide variety of uses—whether retail, service, or dining—this location provides an ideal setting to attract customers from the surrounding area.? Additionally, pylon signage is available, further enhancing your business’s exposure to high-traffic shoppers.? Take advantage of this highly sought-after location in a thriving retail hub.? Contact us today for more details and to schedule a tour of this expansive, high-traffic space!
- Atrium
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Five Points Mall | 1129 N Baldwin Ave
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