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1129 N H St 6 121 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lompoc, CA 93436
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 121 pi² | 3-5 ans | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 182 076 $ CAD/an 15 173 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
6,121 SF Freestanding Commercial Restaurant or Dispensary Building Highly Versatile Building with multiple options: - Nicely Equipped Restaurant - Fantastic Dispensary Opportunity with Onsite Consumption License In Place Ground Zero Lompoc, CA Location between Embassy Suites Hotel and Hilton Garden Inn Restaurant: Highly desirable freestanding restaurant building at the front of Valley Flower Plaza with excellent exposure, visibility and identity! Ideally positioned between Embassy Suites and Hilton Garden Inn, and next to Burger King and across from Wendy's. Terrific opportunity for the astute restauranteur to operate successfully with minimal investment, as much infrastructure is in place. Separate bar and lounge area allows for a multitude of options, including private events and meetings or additional seating. Large cookline with side by side 12' hoods, two large walk in coolers, one walk in freezer. Dispensary: The property was most recently used as a dispensary with the very rare onsite consumption license. Additional option include dispensary coupled with a café to create a very unique and appealing experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- High Identity Bldg with ADT of approx 17,000.
- Dispensary Location w/Onsite Consumption
- Great Restaurant Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 121 pi² | Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2004 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 351 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 121 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 351 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Année de construction/rénovation | 1986/2004 |
| Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 6,121 SF freestanding commercial building offers exceptional versatility, featuring a well-equipped restaurant space and an outstanding dispensary opportunity with an onsite consumption license already in place. Ideally situated in Lompoc’s prime “Ground Zero” location, the property sits between the Embassy Suites Hotel and the Hilton Garden Inn, providing excellent visibility and strong surrounding traffic. This Property is also For Sale. Please contact agent for more details.
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1129 N H St
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