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1129 NW J St 2 567 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bentonville, AR 72712 1 338 168 $ CAD (521,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Eight private offices and one dedicated conference room designed for operational efficiency.
- Prime position near Walmart Home Office, Downtown Bentonville, and major I-49 corridor.
- Excellent parking ratio with 13 spaces including four covered.
- Long-term tenant in place generating stable returns through May 2027.
Résumé de l'annonce
This ±2,567 SF single-tenant office building at 1129 NW J St in Bentonville presents a
turnkey investment opportunity with a full renovation completed in 2019, featuring
high-end finishes and a functional layout that includes eight private offices, one
conference room, and ample natural light throughout. The property offers 13 parking
spaces, including four covered spaces, providing added convenience for tenants and
visitors alike. Currently tenant occupied through May 1, 2027, the asset provides
stable in-place income in one of Northwest Arkansas’ most desirable business
corridors. Ideally positioned just 3.3 miles from Walmart’s Home Office, 2.2 miles to
I-49, and 1.8 miles from Downtown Bentonville, the property offers excellent
accessibility to the region’s major commercial and lifestyle destinations.
turnkey investment opportunity with a full renovation completed in 2019, featuring
high-end finishes and a functional layout that includes eight private offices, one
conference room, and ample natural light throughout. The property offers 13 parking
spaces, including four covered spaces, providing added convenience for tenants and
visitors alike. Currently tenant occupied through May 1, 2027, the asset provides
stable in-place income in one of Northwest Arkansas’ most desirable business
corridors. Ideally positioned just 3.3 miles from Walmart’s Home Office, 2.2 miles to
I-49, and 1.8 miles from Downtown Bentonville, the property offers excellent
accessibility to the region’s major commercial and lifestyle destinations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 567 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 338 168 $ CAD
Prix par pi²
521,30 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 567 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,27 AC
Stationnement
13 places (5,06 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-03532-000 | Évaluation des bâtiments | 36 669 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 117 $ CAD | Évaluation totale | 71 786 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-03532-000
Évaluation du terrain
35 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 669 $ CAD
Évaluation totale
71 786 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1129 NW J St
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