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Pearl Street Mall 1129 Pearl St 10 243 pi² d'espace disponible • Bureau • Boulder, CO 80302
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FAITS SAILLANTS
- Centre-ville de Boulder - Situé sur le centre commercial Pearl Street • Espace de bureaux au 2ème étage • Espace de bureau principalement ouvert • Kit magnifiquement conçu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 10 243 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 508 478 $ CAD/an 42 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1112 Pearl St - 2e étage
Rare 2nd-floor iconic office space overlooking the historic Pearl Street Mall in Downtown Boulder is available to lease! 1112 Pearl Street is the historical Communication Arts building, now a two-story mixed-use building with the entire 2nd floor available. Nothing makes a statement like this space with modern finishes and its large open floor plan. Location…Location…Location Be a part of the fabric of Pearl Street with world-class shopping and restaurants just steps away. This fabulous location offers a great plus for your employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 26 à 82 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 243 pi² | Façade | Pearl St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 276 668 pi² |
| Stationnement | 133 places | Superficie totale du terrain | 8,48 AC |
| Magasins | 53 | Année de construction | 1898 |
| Propriétés du centre | 52 |
| Superficie totale disponible | 10 243 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 133 places |
| Magasins | 53 |
| Propriétés du centre | 52 |
| Façade | Pearl St |
| Superficie commerciale brute | 276 668 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,48 AC |
| Année de construction | 1898 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des bureaux emblématiques du 2ème étage donnant sur l'historique Pearl Street Mall au centre-ville de Boulder sont disponibles à la location ! Le 1112 Pearl Street est l'édifice historique des arts de la communication, maintenant un bâtiment à usage mixte de deux étages dont tout le 2e étage est disponible. Rien n'est aussi remarquable que cet espace aux finitions modernes et à son grand plan d'étage ouvert. Emplacement... Emplacement... Emplacement Faites partie du tissu de Pearl Street avec des boutiques et des restaurants de classe mondiale à quelques pas. Cet emplacement fabuleux offre un grand plus pour vos employés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pearl Street Mall | 1129 Pearl St
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