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Pad C 1129 W 400 S 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springville, UT 84663
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 48 526 $ CAD/an 4 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Premier Retail Space for Lease in High-Traffic Springville Shopping Center Secure a highly sought-after commercial retail space in one of Springville, Utah’s most vibrant and high-traffic shopping centers. Located at 1129 W 400 S, this opportunity places your business directly alongside a powerful lineup of national and local tenants, ensuring a constant flow of customer traffic. Key Features & Location Advantages: Prime Retail Hub: Position your business in a thriving commercial plaza that acts as a destination for local residents and visitors alike. Mix of retail, food services, and other businesses, create a powerful synergy that benefits all tenants. Unmatched Visibility and Access: The property's location on West 400 South, a major arterial road, provides excellent visibility and easy access from multiple directions. The high traffic volume passing this center daily offers unparalleled brand exposure. Growing Springville Market: Benefit from Springville’s rapid and sustained population growth. This area is a key commercial corridor, attracting a steady stream of new residents and business activity. Modern and Attractive Facility: The shopping center features a contemporary design with ample storefront windows, professional signage opportunities, and a well-maintained exterior that enhances your business's curb appeal. Ample Parking: A large, easily accessible parking lot provides a convenient and welcoming experience for customers, encouraging longer visits and repeat business. Flexible Lease Options: The space is an ideal canvas for a variety of uses, including retail storefronts, service providers, or a professional office. The layout can be configured to meet your specific operational needs. This is the perfect opportunity for businesses seeking to capitalize on a proven location with built-in customer traffic and a strong co-tenancy. Don't miss your chance to join one of Springville's premier retail destinations. Contact Jeremy 801-615-1162 KW Commercial
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cafe Rio
- Restaurant
- 160
- National
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 119
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cafe Rio | Restaurant | 160 | National |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 119 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 281 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 281 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
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