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Timberlyne Shopping Center 1129 Weaver Dairy Rd 1 240–4 044 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chapel Hill, NC 27514
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Food Lion
- Centre de vente au détail de premier choix situé sur le chemin Weaver Dairy, juste à l'est du boulevard MLK Jr (autoroute 86) et à moins de 1 mille de l'I-40
- Plusieurs points d'entrée sur le chemin Weaver Dairy
- Les colocataires comprennent Orange Theory Fitness, Joe Van Gogh, Crossfit Chapel Hill, Town & Country Hardware, US Post Office et Subway
- Les dénombrements de trafic sur le boulevard MLK Jr (route 86) et le chemin Weaver Dairy se situent en moyenne 25 000 VPD et 13 000 VPD respectivement
- Entouré de développements résidentiels et de bureaux d'affaires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 240 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste I | 2 804 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1129 Weaver Dairy Rd - 1er étage - ste H
Current tenant is month-to-month. Space available with 30 day notice to existing tenant! Contact broker for details! Space dimensions: 15'-6" x 80'
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 044 pi² d’espace adjacent.
1129 Weaver Dairy Rd - 1er étage - ste I
Space dimensions: 35'-3" x 80'
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 044 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Food Lion
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Timberlyne Shopping Center est un centre de vente au détail de choix situé sur la route Weaver Dairy, juste à l'est du boulevard Martin Luther King (autoroute 86) à Chapel Hill, en Caroline du Nord. Ancré par un supermarché Food Lion, le centre est situé dans une zone bien développée à moins d'un mille de la I-40 et dessert les quartiers résidentiels environnants avec une excellente combinaison de locataires qui comprend Town & Country Hardware et le bureau de poste américain. Les entrées multiples facilitent l'entrée et la sortie de Weaver Dairy Road, qui compte en moyenne 13 500 véhicules par jour. Le centre attire également la circulation du boul Martin Luther King et de la route 86, qui compte en moyenne 24 500 véhicules par jour. Pas de cafés Internet.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Timberlyne Shopping Center | 1129 Weaver Dairy Rd
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