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Marathon Fuel | Houston, TX 11290 Fondren Rd 2 016 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77096 3 684 788 $ CAD (1 827,77 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- Single-Tenant Absolute NNN Ground Lease With Marathon Fuel Franchisee
- 6.5 Years Remaining on Absolute NNN Lease; Zero Landlord Responsibilities
- Tenant Spent Significant Capital Converting From a Shell to Marathon Fuel in 2025
- Marathon Fuel Gas Stations (NYSE: MPC; S&P BBB) Operates 7,200 Independently Owned Retail Outlets and 1,100 Direct Dealers
- Rare Annual Increases Starting in January 2026
- Marathon Is #29 on the 2024 Fortune 500 List
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
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Shell formed in 1907 through the merger of Royal Dutch Petroleum and the Shell Transport and Trading Company, creating a business that grew into a global energy group. Shell's operations span exploration, production, refining, marketing, chemicals, and trading, alongside lower-carbon areas such as biofuels, solar, wind, and electric vehicle charging. In the United States, Shell has been active for more than a century with every major line of business represented in the country, including oil and gas production, retail fuels, LNG, pipelines, and renewables. Shell also maintains a broad market presence through Shell-branded fuel stations and energy supply activities across the country.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1064040000004 | Évaluation des bâtiments | 552 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 552 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Marathon Fuel | Houston, TX | 11290 Fondren Rd
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