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11297 Florida Blvd
Baton Rouge, LA 70815
Walgreens - Absolute NNN · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN absolu - Aucune responsabilité du propriétaire
- Emplacement Hard Corner - Marché de détail dense
- Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis et exploite environ 8 700 succursales dans 50 États.
- 1993 Construction - Le locataire a une longue histoire sur le site, témoignant d'un fort engagement envers le site
- Situé à Baton Rouge, capitale de la Louisiane et siège de la Louisiana State University
- Emplacement du coin dur à une intersection signalée très fréquentée
Résumé de l'annonce
Bail NNN absolu - Aucune responsabilité du propriétaire
1993 Construction - Le locataire a une longue histoire à l'emplacement
Démontrer un engagement fort envers le site
Emplacement Hard Corner - Marché de détail dense
Situé à Baton Rouge - Louisiana's Capital et domicile de
Université d'État de Louisiane
Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
Exploite et exploite environ 8 700 emplacements dans 50 États
Emplacement du coin dur à une intersection signalée très fréquentée
1993 Construction - Le locataire a une longue histoire à l'emplacement
Démontrer un engagement fort envers le site
Emplacement Hard Corner - Marché de détail dense
Situé à Baton Rouge - Louisiana's Capital et domicile de
Université d'État de Louisiane
Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
Exploite et exploite environ 8 700 emplacements dans 50 États
Emplacement du coin dur à une intersection signalée très fréquentée
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 620 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
3 019 266 $ CAD
Prix par pi²
221,68 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
301 928 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
COMMERCIAL
Stationnement
83 places (6,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01501836 | Évaluation des bâtiments | 137 863 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 950 $ CAD | Évaluation totale | 251 813 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01501836
Évaluation du terrain
113 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 863 $ CAD
Évaluation totale
251 813 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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