Partager cette annonce

Message

924 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Walgreens - Absolute NNN 11297 Florida Blvd 13 620 pi² Commerce de détail Immeuble Baton Rouge, LA 70815 3 033 632 $ CAD (222,73 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

Pharmacies Louisiana Baton Rouge 11297 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu - Aucune responsabilité du propriétaire
  • Emplacement Hard Corner - Marché de détail dense
  • Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis et exploite environ 8 700 succursales dans 50 États.
  • 1993 Construction - Le locataire a une longue histoire sur le site, témoignant d'un fort engagement envers le site
  • Situé à Baton Rouge, capitale de la Louisiane et siège de la Louisiana State University
  • Emplacement du coin dur à une intersection signalée très fréquentée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bail NNN absolu - Aucune responsabilité du propriétaire
1993 Construction - Le locataire a une longue histoire à l'emplacement
Démontrer un engagement fort envers le site
Emplacement Hard Corner - Marché de détail dense
Situé à Baton Rouge - Louisiana's Capital et domicile de
Université d'État de Louisiane
Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
Exploite et exploite environ 8 700 emplacements dans 50 États
Emplacement du coin dur à une intersection signalée très fréquentée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 620 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
3 033 632 $ CAD
Prix par pi²
222,73 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
303 365 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
COMMERCIAL
Stationnement
83 places (6,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
259’ sur Florida Boulevard

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Regions Bank
Rent-A-Center
Sonny"s Real Pit Bar B-Q

Impôts fonciers

Numéro de lot 01501836 Évaluation des bâtiments 141 169 $ CAD
Évaluation du terrain 116 683 $ CAD Évaluation totale 257 852 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
01501836
Évaluation du terrain
116 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
141 169 $ CAD
Évaluation totale
257 852 $ CAD
(248) 702-0288

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID d’inscription: 33414520

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11297 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815

Le Park Forest/LA North Commerce de détail Propriété à 11297 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815, est actuellement disponible. Contacter Encore Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
11297 Florida Blvd, Baton Rouge, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5
Building Photo
11297 Florida Blvd, Baton Rouge, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5
Building Photo
11297 Florida Blvd, Baton Rouge, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5
Building Photo
11297 Florida Blvd, Baton Rouge, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5
Building Photo
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Walgreens - Absolute NNN | 11297 Florida Blvd
(248) 702-0288 x

Walgreens - Absolute NNN | 11297 Florida Blvd

Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Brandon Hanna
(248) 702-0290

Danny Samona
(734) 945-5967

Ryan Vinco
(313) 516-6873

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.