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Del Norte Plaza Space with Large Parking Lot 11299 San Pablo Ave 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Cerrito, CA 94530
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Faits saillants
- Approximately one block from Del Norte BART Station.
- Shared parking field with approximately 50 parking spaces.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses.
- Positioned at a signalized intersection on San Pablo Avenue.
- Convenient access to Interstate 80 and regional East Bay markets.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 800 pi² | Négociable | 29,62 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 53 324 $ CAD/an 4 444 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F
Retail or Service Commercial space in outdoor mall consisting retail, restaurant, and service commercial tenants. SIZE: ±1,800 RSF RENT: $1.75 psi/Month NNN* *NOTE: Estimated CAM expenses are $0.81 psf/Month Parking is shared in the center with all other Plaza tenants – 50 parking spaces total. Located at signalized, hard corner intersection of Potrero Avenue and San Pablo Avenue (State Route 123) with 59,000 VPD. Easy access to I-80 (208,000 VPD) and Del Norte BART – an ideal, centralized location. In a dense retail corridor with close proximity to many national tenants including Safeway, Home Depot, Skechers, Harbor Freight, Walgreen’s, Petfood Express, 24 Hour Fitness, and Starbucks. Residents within a one-mile radius earn an average household income of $175,000. Unit F at Del Norte Plaza offers an opportunity for retailers, service-oriented businesses, and neighborhood-serving operators seeking a highly visible East Bay location. The space is situated within a multi-tenant retail center that includes a mix of restaurant, retail, education, health, and service-commercial users, creating consistent customer activity throughout the day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Eye brow threading salon
- -
- -
- -
- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 652
- National
- Gina Beauty Supply
- Détaillant
- 1
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 964
- International
- MHN
- Assurance
- 445
- National
- Western Dental Centers
- MD/DDS
- 332
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eye brow threading salon | - | - | - |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 652 | National |
| Gina Beauty Supply | Détaillant | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 964 | International |
| MHN | Assurance | 445 | National |
| Western Dental Centers | MD/DDS | 332 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 101 101 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 101 101 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail or Service Commercial space in outdoor mall consisting of retail, restaurant, and service commercial tenants. SIZE: ±1,800 RSF RENT: $1.75 psi/Month NNN* *NOTE: Estimated CAM expenses are $0.81 psf/Month Parking is shared in the center with all other Plaza tenants – 50 parking spaces total Recently added electric vehicle charging stations, and a tenant mix that encourages repeat visits from local residents and commuters. Located at signalized, hard corner intersection of Potrero Avenue and San Pablo Avenue (State Route 123) with 59,000 VPD Easy access to I-80 (208,000 VPD) and Del Norte BART – an ideal, centralized location In a dense retail corridor with close proximity to many national tenants including Safeway, Home Depot, Skechers, Harbor Freight, Walgreen’s, Petfood Express, 24 Hour Fitness, and Starbucks Residents within a one-mile radius earn an average household income of $175,000
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
- Cafe
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Présenté par
Del Norte Plaza Space with Large Parking Lot | 11299 San Pablo Ave
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