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Rose's Corner 1913 113-115 Regent St 2 142 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redfern, NSW 2016
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Faits saillants
- Located at the intersection of Regent and Redfern Streets with dual street frontage.
- Approximately 220 meters from Redfern Station, providing rail connectivity to Sydney CBD and beyond.
- Situated in a mixed-use area containing residential apartments, retail shops, and food establishments.
- Development Application approval in place for restaurant and bar operations.
- Multiple bus routes available within 150 meters along Regent Street.
- Access to major arterial roads, including Cleveland Street, facilitating vehicle connectivity to the wider Sydney metropolitan area.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 142 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This offering presents an exceptional opportunity to lease a DA-approved restaurant/bar situated in Redfern, one of Sydney’s most energetic dining and lifestyle precincts. The property occupies a prominent first-floor position, benefitting from exposure along both Regent and Redfern Streets, ensuring visibility to substantial pedestrian and vehicular traffic. The character-filled premises provide an adaptable open-plan layout suited for hospitality operators, complemented by dual street presence that enhances branding and entry options. Tenants will capitalize on proximity to Redfern Station—just a short walk away—along with excellent access to major arterial routes. The surrounding neighborhood features an eclectic mix of popular cafes, small bars, creative businesses, and high-density residential developments, delivering a consistent customer base and strong after-hours trade potential. With DA approval already in place, this space shortens the path to operational readiness and reduces upfront compliance costs, making it a rare and practical solution for restaurateurs and bar operators seeking to position themselves within a dynamic urban hub.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 142 pi² | Superficie commerciale brute | 4 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 142 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 284 pi² |
| Année de construction | 1913 |
À propos de la propriété
The property at 113-115 Regent Street, Redfern, New South Wales occupies a corner position with frontage to both Regent Street and Redfern Street. The location is within a mixed-use precinct that includes retail, residential, and hospitality operations. Redfern Station, a major inner-city rail hub, is located approximately 220 meters from the site, providing direct connections to multiple train lines. Several bus stops are situated within 150 meters along Regent Street, facilitating access to regional destinations. The property also benefits from proximity to significant road networks, including Cleveland Street and South Dowling Street, which link to Sydney CBD and surrounding suburbs. The immediate area includes multi-story residential developments, local businesses, and hospitality venues. The site lies within a walkable neighborhood, with surrounding amenities including shops, cafes, and services.
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Présenté par
Rose's Corner 1913 | 113-115 Regent St
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