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113-115 W Main St 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Missoula, MT 59802
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau principal de la rue Main
- Niveau de la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 400 pi² | 13’6” | Négociable | 35,32 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 14 126 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Unique Opportunity to locate your small business operation on Main Street in the Heart of Downtown Missoula's vibrant Business district. 400 sq ft of street level professional office space in a larger building with multiple tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Plafonds finis: 13’6”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Niveau de la rue Prime
- L'espace a des fenêtres pleines sur la rue Main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 128 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'espace commercial idéal au niveau de la rue au cœur du centre-ville animé de Missoula ! Cette unité de 400 pieds carrés située sur le bloc 100 de West Main Street offre une visibilité incroyable grâce à de grandes vitrines et un emplacement privilégié idéal pour un usage de bureau ou créatif. Les plafonds de plus de 13 pi rehaussent la sensation d'ouverture et d'aération de l'espace, créant une toile vierge pour donner vie à votre vision. Situé dans un bâtiment plus grand avec une zone de circulation piétonnière animée, cet endroit est entouré d'entreprises locales, de restaurants et d'attractions, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les activités. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet endroit recherché du centre-ville. Pour plus d'informations, appelez Tylor Trenary au 406 544-3310 ou votre professionnel de l'immobilier
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
113-115 W Main St
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