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115 W Ridge Pike 113-115 W Ridge Pike 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conshohocken, PA 19428
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 3-5 ans | 34,68 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 121 383 $ CAD/an 10 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Versatile 3,500 SF retail space featuring 1,500 SF of warehouse area in the rear with convenient garage door access. The property includes additional second-floor space ideal for office or storage needs, plus basement access directly from the warehouse with high ceilings for expanded storage capacity. The space is equipped with central air, gas heat, and a premium-grade ventilation system installed by the previous tenant—perfect for businesses requiring enhanced air handling. Ample parking in both the front and rear of the property provides easy access for customers and staff. Located directly on Ridge Pike, this site benefits from high traffic counts, strong visibility, and proximity to major shopping centers. A strong, adaptable space in a prime Conshohocken corridor—ready for occupancy February 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Playful Pets | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Primo Hoagies | Sous-marin | 165 | National |
| Sterling Kitchen | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 648 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail strip with 4 units and warehouse with parking in front and rear.
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115 W Ridge Pike | 113-115 W Ridge Pike
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