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113-117 Farringdon Rd Unité de condo • Bureau • 1 699 pi² • À vendre 2 491 908 $ CAD • Londres EC1R 3BX

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Character-filled warehouse conversion with exposed brick and beams
Excellent transport links via Farringdon Station (Elizabeth Line, Thameslink)

Prime Farringdon location near Exmouth Market and Clerkenwell Green
Bright open-plan layout with original sash and Crittall windows

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé entre Farringdon et Clerkenwell, le bien profite d'un mélange dynamique d'aménagements, notamment Exmouth Market, Leather Lane et Clerkenwell Green. La station Farringdon se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un accès à la ligne Elizabeth, Thameslink et plusieurs lignes de métro, garantissant une connectivité fluide à travers Londres et au-delà.

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	31 578 pi²	Planchers	7
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	3 067 pi²
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel	Année de construction	1865
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,19 AC

Taille totale du bâtiment	31 578 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Planchers	7
Superficie de plancher typique	3 067 pi²
Année de construction	1865
Taille du lot	0,19 AC

Accès 24 heures
Ligne d'autobus
Dépanneur
Système de sécurité

Affichage
Cuisine
Cote de rendement énergétique - D
Hauts plafonds

Exposition directe à l'ascenseur
Lumière naturelle
Bureaux partitionnés

Câbles périphériques
Planchers de bois franc
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 4

Taille de l’unité	1 699 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 491 908 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 466,69 $ CAD	Ancienneté	Pleine propriété

Taille de l’unité	1 699 pi²
Prix	2 491 908 $ CAD
Prix par pi²	1 466,69 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Ancienneté	Pleine propriété

DESCRIPTION

Positioned in the heart of Farringdon, Unit 4 at Piano Works offers a rare opportunity to acquire a beautifully restored, character-rich warehouse office within a Grade II listed former printworks. Originally constructed in 1865, this second-floor studio blends historic industrial charm with modern functionality, making it an ideal space for creative, media, or design-led occupiers seeking ownership in one of London’s most dynamic submarkets.
The open-plan layout is flooded with natural light through original sash and Crittall-style windows, while exposed brickwork, timber beams, and steel columns preserve the building’s authentic warehouse aesthetic. The space is fully air-conditioned and includes a dedicated meeting room, fibre connectivity, and lift access.

NOTES SUR LA VENTE

This is a compelling opportunity for owner-occupiers or investors to secure a unique asset in a thriving, well-connected location with enduring appeal to creative industries.