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113-117 Middle Neck Rd 770–5 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Great Neck, NY 11021
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 113A | 1 860 pi² | Négociable | 75,86 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 141 098 $ CAD/an 11 758 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 117A | 3 000 pi² | Négociable | 66,20 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 198 613 $ CAD/an 16 551 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 117B | 770 pi² | Négociable | 64,83 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 49 915 $ CAD/an 4 160 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 113A
RARE OPPORTUNITY TO LEASE A FORMER RESTAURANT SPACE WITH AN EXISTING RESTAURANT SETUP IN DOWNTOWN GREAT NECK. THE APPROXIMATELY 1,860 SF GROUND-FLOOR SPACE IS SUPPLEMENTED BY APPROXIMATELY 1,000 SF OF BASEMENT SPACE, PROVIDING SUBSTANTIAL ADDITIONAL AREA FOR STORAGE AND RESTAURANT OPERATIONS. THE PREMISES WERE PREVIOUSLY OCCUPIED BY A RESTAURANT AND ARE EQUIPPED WITH AN EXISTING RESTAURANT SETUP, POTENTIALLY ALLOWING AN EXPERIENCED OPERATOR TO SIGNIFICANTLY REDUCE THE TIME AND EXPENSE ASSOCIATED WITH BUILDING A RESTAURANT LOCATION FROM SCRATCH.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Former restaurant
- Existing restaurant equipment/setup
- Convenient municipal parking nearby
1er étage, ste 117A
Outstanding opportunity to occupy a high-visibility corner retail location along Middle Neck Road. Offering approximately 3,000 SF of retail space, this prominent storefront provides the size, visibility and flexibility required by a wide range of retail, showroom and service concepts. The corner positioning and substantial storefront presence create excellent branding and signage potential for an operator seeking a flagship-style location in Great Neck.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prominent corner storefront
- Excellent visibility
- Middle Neck Road frontage
1er étage, ste 117B
Affordable storefront opportunity for a business looking to establish a presence in downtown Great Neck Plaza. The approximately 770 SF ground-floor retail space was previously occupied by a tailor shop and offers a practical layout for a wide variety of boutique retail and service-oriented businesses. Its manageable size and competitive asking rent make this an attractive opportunity for an independent operator, professional service business or specialty retailer.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Ground-floor storefront
- Middle Neck Road exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Daruma Of Tokyo
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- De-al Salon
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- Gold Coast Arts Center
- Galerie d'art
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- Great Neck Center for the Visual and Performing Ar
- Arts, divertissement et loisirs
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- Lounge X
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- Skyline Executive Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Daruma Of Tokyo | - | 1 | - |
| De-al Salon | - | 1 | - |
| Gold Coast Arts Center | Galerie d'art | 1 | - |
| Great Neck Center for the Visual and Performing Ar | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Lounge X | - | 1 | - |
| Skyline Executive Center | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 630 pi² | Superficie commerciale brute | 45 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 45 691 pi² |
| Année de construction | 1935 |
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