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113-123 S Monroe St - Alliance Center - Regus - Rutledge Unités de condo • Bureau • 7 680-9 000 pi² • À vendre 2 374 538 $ CAD par unité • Tallahassee, FL 32301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au centre-ville de Tallahassee
- Plan d'étage efficace et flexible
- Entouré de commodités et de commodités
- Visibilité et accessibilité élevées
- Design bien entretenu et contemporain
- Idéal pour les locataires professionnels et corporatifs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduire une occasion de choix au cœur de Tallahassee, en Floride. Cet impressionnant condo à bureaux de 9 000 pieds 2, construit en 2009, offre une occasion d'investissement exceptionnelle dans la capitale de la Floride. Louée à Regus Business Centre jusqu'au 30/09/2029 (aucune option de renouvellement) à un tarif inférieur à celui du marché, la propriété est idéalement positionnée pour une stratégie d'investissement à valeur ajoutée et son prix est inférieur au coût de remplacement. Avec des équipements modernes, une visibilité et une façade imbattables, et une disposition polyvalente, cette propriété présente une proposition convaincante pour les investisseurs en bureaux à la recherche d'un actif solide dans le marché stable des bureaux du centre-ville de Tallahassee. Ne manquez pas votre chance d'assurer une présence de premier plan à Tallahassee avec cette propriété commerciale exceptionnelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 75 000 pi² | Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,44 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Zonage | Central Core - Centre-ville de Tallahassee | ||
| Taille totale du bâtiment | 75 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Zonage | Central Core - Centre-ville de Tallahassee |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité Regus
| Taille de l’unité | 9 000 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| Taille de l’unité | 9 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
Unité Rutledge
| Taille de l’unité | 7 680 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 374 538 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 309,18 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 680 pi² |
| Prix | 2 374 538 $ CAD |
| Prix par pi² | 309,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Introducing a prime opportunity in the heart of Tallahassee, FL. This impressive 7,680 SF office condo, constructed in 2009 and fully renovated in 2022, offers an exceptional investment opportunity in Florida's Capital city. Leased to Rutledge Ecenia, the property is ideally positioned for a value-add investment strategy and priced at a fraction of replacement
cost.
Présenté par
113-123 S Monroe St - Alliance Center - Regus - Rutledge
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